¿Qué impuestos y tasas hay que pagar al comprar una casa en Taicang?

Los impuestos que hay que pagar al entregar una casa nueva son:

1. Impuesto de escrituración

Para particulares, comprando una casa de 90 metros cuadrados o menos y es Para viviendas familiares ordinarias, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del 1%.

Para las personas físicas, el impuesto de escrituración se aplica a una tasa del 1,5% sobre la compra de una casa de más de 90 metros cuadrados y no más de 144 metros cuadrados, y se trata de una casa ordinaria para una familia. . Para las casas de más de 144 metros cuadrados y las casas ordinarias que son casas familiares, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa del 3%.

Para la compra de una vivienda individual, ya sea una casa ordinaria o una casa no ordinaria, pero si es una casa familiar, se aplica un impuesto de escritura del 3%.

2. Fondos especiales de mantenimiento para viviendas comerciales

Las casas sin ascensor cuestan 75 yuanes/metro cuadrado, por el contrario, las casas con ascensor son 120 yuanes/metro cuadrado independientes; las casas en zonas residenciales cuestan 30 yuanes/metro cuadrado; semisótano, sótano (garaje), 45 yuanes/metro cuadrado.

Los dos elementos anteriores son los "grandes" en impuestos y tasas.

3. Tarifa de registro de la casa: el estándar para tarifas residenciales es de 80 yuanes y el estándar para tarifas no residenciales es de 550 yuanes

4. Tarifas de transacción: 3 por metro cuadrado. para viviendas comerciales nuevas Yuan, no residenciales 11 Yuan por metro cuadrado.

5. Tarifa de imagen y material: 20 yuanes por artículo.

6. Tarifa de almacenamiento de archivos: 50 yuanes por caso.

7. Cobrar los honorarios de la propiedad por adelantado: las empresas de servicios inmobiliarios pueden cobrar los honorarios de administración de la propiedad por adelantado según el contrato, pero el período de pago por adelantado no excederá un año.

8. Impuesto de timbre: 0,05% del precio total de la vivienda.

9. Cobrar los honorarios del servicio inmobiliario por adelantado: la empresa de servicios inmobiliarios puede cobrar los honorarios del servicio inmobiliario por adelantado de la empresa inmobiliaria según el contrato, pero el período de pago por adelantado no excederá un año.

10. Costo de producción: 10 yuanes por libro.

11. Tarifa de gestión, operación y mantenimiento para el suministro secundario de agua potable en áreas residenciales de nueva construcción: 20-60 yuanes/metro cuadrado, que se basa en el estándar de clasificación de altura de los edificios.

12. Tarifa de instalación de material de ingeniería para medidores de gas interiores residenciales

La tarifa de instalación de materiales interiores para medidores de gas comunes es de 280 yuanes por hogar, y el que tiene un dispositivo de tarjeta IC es de 570 yuanes. /familiar. Los usuarios con medidores de gas existentes deben agregar voluntariamente dispositivos de facturación con tarjeta IC por 260 yuanes por hogar.

13. Tasa de instalación del proyecto de instalaciones civiles de gasoducto