¿Cómo consultar el préstamo hipotecario del certificado de propiedad?

Para comprobar si el certificado de terreno del promotor está hipotecado, puede solicitar una inspección al departamento de terrenos y recursos. Los préstamos hipotecarios con certificados de tierras se basan en el registro de los derechos de uso de la tierra y deben registrarse en el departamento de tierras y recursos del gobierno popular a nivel de condado antes de que se pueda establecer la hipoteca.

Base Legal

Artículo 7 del “Reglamento Transitorio sobre Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de titularidad Pública”

La cesión, transferencia, arrendamiento , hipoteca y La terminación y registro de edificios sobre el suelo y otros accesorios serán manejados por el departamento de administración de tierras del gobierno y el departamento de administración de bienes raíces de acuerdo con la ley y las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado.

Artículo 35

Las hipotecas sobre derechos de uso de terrenos y edificaciones sobre rasante y demás embargos se inscribirán conforme reglamentariamente.

Artículo 402 del Código Civil

Los bienes especificados en los incisos 1 a 3 del párrafo 1 del artículo 395 de esta Ley o los bienes en construcción especificados en el inciso 5 de esta Ley Si un edificio está hipotecado, se debe realizar el registro de la hipoteca. Una hipoteca se crea en el momento del registro.

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