¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo comercial?

La tasa de interés de un préstamo comercial para la compra de una casa es de 4,35 por seis meses y 4,75 por más de un año y menos de tres años. De hecho, la tasa de interés anual para este tipo de préstamo comercial se calcula en función del plazo del préstamo. La tasa de interés para préstamos comerciales para la compra de vivienda es de 0 a 6 meses (incluidos 6 meses), la tasa de interés anual es de 4,35 a 6 meses a 1 año (incluido 1 año), la tasa de interés anual es de 4,35 a 3 años (incluido; 3 años), la tasa de interés anual es de 4,35 4,75; de 3 a 5 años (incluidos 5 años), la tasa de interés anual es de 4,75 a 5 a 30 años (incluidos 30 años), la tasa de interés anual es de 4,90; debe tener un precio completo según el tipo de negocio, el estado crediticio, el método de garantía y otros factores que solicite. Solo puede confirmarse después de la aprobación del establecimiento de manipulación.

Quién asume la responsabilidad por incumplimiento de contrato depende del contrato: (1) El contrato estipula que por falta de entrega de materiales a tiempo, o materiales incompletos o falsos, la hipoteca bancaria no se puede procesar, resultando en la incapacidad de ambas partes para ejecutar el contrato y la incapacidad de Si se logra el propósito del contrato, el desarrollador tiene derecho a rescindir el contrato y responsabilizar al comprador por el incumplimiento del contrato. (2) Si se estipula en el contrato que el desarrollador no puede solicitar un préstamo hipotecario bancario porque el desarrollador no confirma al banco del préstamo hipotecario o no presenta los materiales del préstamo hipotecario a tiempo, lo que resulta en la imposibilidad de ejecutar el contrato y la incapacidad. Para lograr el objeto del contrato, el comprador tiene derecho a solicitar un préstamo hipotecario de conformidad con el contrato o el Código Civil. Prevé la rescisión del contrato y puede exigir al promotor que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato. (3) Si se extiende el préstamo hipotecario bancario, el monto del préstamo se reduce o no se puede procesar por razones bancarias, las dos partes generalmente tendrán un contrato o acuerdo complementario, acordando que el comprador elegirá o el comprador pagará. el precio de compra dentro de un período determinado, o el comprador tiene derecho a rescindir el contrato; si el alquiler no se paga en mora, el promotor tiene derecho a rescindir el contrato; En resumen, las tasas de interés de los préstamos comerciales y de los préstamos de fondos de previsión son diferentes, y las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión son más bajas. Pero en realidad, no todo el mundo cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, por lo que en este momento sólo se puede comprar una casa mediante un préstamo comercial. ¿Cuál es la tasa de interés específica de un préstamo comercial para comprar una casa? Shan Weiguo hizo la presentación. En este momento, depende de la duración del plazo real del préstamo. Si el plazo general del préstamo es más largo, la tasa de interés naturalmente será más alta. En la vida real, quizás para la mayoría de los jóvenes, e incluso para algunas personas que han trabajado durante mucho tiempo, comprar una casa todavía necesita depender de recursos externos, como préstamos comerciales. Por supuesto, este tipo de préstamo comercial también tiene requisitos de ganancias anuales y disposiciones sobre intereses. Base jurídica: artículo 25 del "Reglamento de gestión de tipos de interés del RMB". Si el prestamista insiste en pagar intereses, la gente no lo apoyará. Si el acuerdo de intereses entre personas físicas no es claro y el prestamista afirma pagar intereses, la gente no lo apoyará. Excepto en el caso de préstamos entre personas físicas, si el acuerdo de intereses del préstamo entre el prestatario y el prestamista no es claro y el prestamista reclama intereses, las personas deben determinar el interés basándose en el contenido del contrato de préstamo privado y los métodos de transacción locales o de parte, la transacción hábitos, precios de mercado y otros factores. Artículo 26 Si el prestamista exige al prestatario el pago de intereses de acuerdo con la tasa de interés estipulada en el contrato, el pueblo lo respaldará, a menos que la tasa de interés acordada por ambas partes exceda cuatro veces la tasa de cotización del mercado de préstamos a un año en ese momento. se establece el contrato.

En segundo lugar, ¿cuál es el interés anual de un préstamo comercial de 700.000?

Préstamo comercial a 30 años de 700 000 RMB: capital e intereses iguales del préstamo comercial: interés acumulado de 754 600 yuanes; capital promedio del préstamo comercial: interés acumulado de 594 900 yuanes

Préstamo por 20; años: préstamo comercial igual Principal e intereses: el interés acumulado es de 397.654.380.000 yuanes; capital promedio de préstamos comerciales: el interés acumulado es de 469.900 yuanes;

Por un año de préstamo, el interés del préstamo comercial es de aproximadamente 37.000 yuanes.

Sin embargo, el interés de los préstamos comerciales cambiará en el período posterior y el interés acumulado también cambiará en consecuencia.

3.1.¿Cuál tiene la tasa de interés más alta, el préstamo para vivienda comercial o el préstamo para vivienda personal? ¿Cuánto es ahora? 2. Si soy dueño de una casa comercial, ¿cuánto es el pago inicial para comprar otra?

Los tipos de interés actuales de los préstamos para vivienda se dividen en préstamos para primera vivienda y para segunda vivienda. La primera vivienda suele ser la tarifa base y la segunda vivienda suele ser 10 plus. Para comprar la tercera casa o superior, el pago inicial es de 50.

4. ¿Cuál es la tasa de interés actual para los préstamos comerciales (préstamos para vivienda)?

El tipo de interés mensual actual para los préstamos de los bancos comerciales es del 4,95‰.

Si usted (y su cónyuge) obtienen un préstamo por primera vez para comprar una casa, disfrutarán de una tasa de interés reducida del 15%, o 4,2075‰ si usted (y su cónyuge) solicitan un préstamo para una segunda vivienda, la tasa de interés; aumentará en un 10%, o 5,455‰. Si este es su primer préstamo, si elige el método de pago de capital e intereses iguales, su pago mensual será de 2.650,66 yuanes; si elige el método de capital promedio, su primer pago mensual será de 3.349,67 yuanes.