¿Qué trámites se necesitan para comprar una casa en un pueblo urbano de Xi'an?

Generalmente, se trata de un registro del hogar, un documento de identidad, un certificado de matrimonio (los solteros deben presentar prueba de su condición de soltero), un certificado de ingresos unitarios y un extracto bancario. Las diferentes políticas bancarias pueden ser ligeramente diferentes. Además, si tiene una residencia permanente registrada en otros lugares, también deberá presentar un certificado de seguridad social o de pago de impuestos (diferentes años en diferentes lugares).

Primero asegúrate de que el título esté reconocido.

Documentos necesarios para la compra total de una casa

En primer lugar, los documentos a elaborar son:

1. Casado: Acta de matrimonio, DNI, Libro de registro del hogar tanto del marido como de la mujer.

2. Único: DNI, registro de domicilio, certificado único.

2. Procedimiento:

Para el pago único, generalmente paga directamente a la oficina de ventas (incluidos varios impuestos y tarifas). La oficina de ventas puede ayudarlo con el resto. A la espera de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria.

Documentos necesarios para comprar una casa con un préstamo

En primer lugar, los documentos requeridos son:

1. Casado: certificado de matrimonio, registro de domicilio, ingresos. certificado, sello Una copia de la licencia comercial de la empresa con el sello oficial, tarjeta de salario (un año o seis meses, diferentes bancos tienen diferentes necesidades), tarjeta de identificación, tarjeta de identificación del cónyuge, libro de registro del hogar del cónyuge y certificado de matrimonio del cónyuge. Si dos personas piden prestado juntas, el cónyuge también debe presentar comprobante de ingresos, una copia de la licencia comercial de la empresa, el sello oficial y el salario.

2. Único: certificado único (puede ser emitido por la unidad, calle o comisaría local), registro de domicilio, certificado de ingresos, memoria bancaria, documento de identidad.

2. Trámites:

1. Casa nueva: Acude al banco a una entrevista solo (con los datos anteriores, el departamento de ventas te indicará los detalles).

2. Vivienda de segunda mano: Acude al banco y entrevista al vendedor.

Documentos necesarios para comprar una casa con fondo de previsión

En primer lugar, los documentos requeridos son:

Documentos necesarios para que las personas puedan solicitar préstamos para vivienda del fondo de previsión : 1. Copia de la cédula de identidad del solicitante; 2. Copia del libro de registro del hogar del solicitante (incluida la primera página); 3. Certificado de ingresos original del solicitante; 4. Comprobante original del depósito del fondo de previsión del solicitante; y factura de anticipo. Si está casado, también deberá proporcionar copias de los materiales anteriores y el certificado de matrimonio de su cónyuge; 7. Una copia de la licencia de venta de la casa; 8. Una copia del certificado de uso de suelo;

2. Trámites:

Trámites de préstamos para vivienda de fondos de previsión: 1. El centro de gestión revisará los materiales de solicitud y, si se cumplen las condiciones del préstamo, se firmará un contrato de préstamo basado en el formulario de aprobación del préstamo. 2. Acudir a la sociedad de garantía para gestionar los trámites de garantía y firmar un contrato de hipoteca. 3. Firmar un recibo bancario y un acuerdo de deducción confiada con el banco confiante. 4. El centro de gestión encarga al banco la transferencia de los fondos del préstamo a la cuenta de la unidad vendedora de la vivienda. 5. La sociedad de garantía se encarga de los trámites de registro de la hipoteca para el prestamista.

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