¿Qué requisitos se necesitan para comprar una hipoteca en Guangzhou?

1. Una persona física con plena capacidad civil, ingresos económicos estables y capacidad de pago de préstamos, y buen estado crediticio personal;

2. la unidad ha establecido un sistema de fondo de previsión para vivienda, y el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en su totalidad durante no menos del tiempo especificado cuando se toma el préstamo, y el préstamo del fondo de previsión para vivienda no se ha incurrido o se ha pagado en completo;

3. Existe un contrato o acuerdo legal de compra de vivienda. El prestatario debe ser el propietario de la propiedad estipulado en el contrato de compra de vivienda. Las casas compradas incluyen viviendas comerciales de nueva construcción, viviendas asequibles, viviendas financiadas por unidades, viviendas de reasentamiento para reconstrucción de barrios marginales, viviendas comerciales existentes (viviendas de segunda mano), viviendas autoconstruidas, renovadas y revisadas por los empleados, etc. (Excluyendo viviendas comerciales, villas, residencias de baja densidad, etc.) Dentro del área administrativa de esta ciudad;

4. El pago inicial de la casa comprada que haya sido entregada no será inferior a la proporción prescrita;

5. Si se acuerda y se puede utilizar la casa comprada u otro inmueble reconocido por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca, o utilizar bienes muebles o derechos como prenda, la unidad vender la casa comprada deberá proporcionar una garantía de préstamo a plazos para el préstamo para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción.