En el proceso de compra de una casa con un préstamo del Banco de China, es necesario cumplir con las condiciones del crédito personal.

En términos generales, el límite de mora requerido por el banco prestamista es que el monto vencido acumulado en los últimos tres meses no puede exceder dos veces, el monto vencido no puede exceder tres veces en medio año, el monto vencido no puede exceder de cuatro veces en un año, y el monto vencido no puede exceder de seis veces en dos años.

Además, las condiciones de los préstamos personales del Banco de China:

Los prestatarios que soliciten préstamos personales para vivienda de primera mano deben cumplir las siguientes condiciones:

1. residencia en China o un estatus de residencia válido;

2. Tener una carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.

4. Pagar un anticipo que cumpla con los requisitos reglamentarios pertinentes.

5. Proporcionar una garantía efectiva reconocida por el prestamista. /p>

Los prestatarios que solicitan préstamos personales para vivienda de segunda mano deben cumplir las siguientes condiciones:

1. La casa comprada cumple con las condiciones para ingresar al mercado inmobiliario secundario, los derechos de propiedad son claros. , y el comprador y el vendedor firman un contrato o acuerdo de compraventa de vivienda legal y eficaz;

2 pagar el anticipo de la vivienda que cumpla con los requisitos reglamentarios pertinentes y abrir una cuenta de liquidación con el prestamista;

3. Aceptar hipotecar la vivienda de segunda mano adquirida al banco como garantía de amortización del principal e intereses del préstamo o prestar otros servicios que cumplan con las leyes y normativas y con garantía efectiva reconocida por el Banco. prestador.

Datos ampliados:

Actualmente, el ámbito de uso de los informes crediticios personales se limita a los bancos comerciales y las instituciones financieras que gestionan el crédito de conformidad con la ley (principalmente centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda). , compañías financieras, compañías de financiación de automóviles, compañías de microfinanzas, etc.) y el Banco Popular de China, donde los consumidores también pueden obtener sus propios informes crediticios.

El sistema de informes crediticios personales proporciona informes crediticios personales en diferentes formatos según los diferentes usuarios, incluida la versión bancaria, la versión de consulta personal y la versión interna del centro de informes crediticios, al servicio de bancos comerciales, instituciones financieras, consumidores y el Banco Popular. de China respectivamente.

Ya sea un banco comercial, un consumidor o el Banco Popular de China, al consultar sobre un informe crediticio personal, el solicitante debe obtener autorización por escrito de la persona consultada y conservar una copia del documento de identidad. de la persona que se pregunta.

El sistema de informes crediticios personales permite a todas las sucursales de bancos comerciales en China acceder y consultar la información crediticia de cualquier individuo en todo el país. Los bancos comerciales pueden consultar informes de crédito personales desde el sistema de informes de crédito personal solo cuando manejan los siguientes negocios:

1. Revisar solicitudes de préstamos personales, tarjetas de crédito y tarjetas de cuasi crédito;

2. Revisar a las personas físicas que actúen como garantes;

3. La gestión del riesgo posterior al préstamo de los créditos personales emitidos

4. garantes, es necesario verificar el estado crediticio de su representante legal e inversionista.

Los consumidores pueden enviar solicitudes por escrito para consultar sobre informes crediticios personales al Centro de referencia crediticia, al Subcentro de referencia crediticia y al Departamento de gestión crediticia de las sucursales locales del Banco Popular de China. Simplemente complete el "Formulario de solicitud de consulta de informe de crédito personal", proporcione una identificación válida para verificación y conserve una copia de la identificación para referencia futura.

Materiales de referencia:

Sitio web oficial del Centro de Información Crediticia del Banco Popular de China