Tengo un préstamo hipotecario en mi ciudad natal, pero ¿puedo obtener un préstamo para comprar una casa en otra ciudad?

Préstamos disponibles. El préstamo de tu ciudad natal es tu deuda. Si compras otra casa, si el pago mensual es 5,000 más el pago mensual de la casa en tu ciudad natal multiplicado por 2, ¡entonces esa es la condición que debes cumplir! De lo contrario, ¡el monto de la solicitud de préstamo que solicita para comprar una casa nuevamente puede no ser suficiente! El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por el prestamista al prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso independiente. Cuando un prestamista otorga un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas ordinarias para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito y tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo. Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a un préstamo emitido por un banco comercial a un prestatario para la primera compra de una casa por parte del prestatario (es decir, una casa desarrollada y construida por un promotor inmobiliario u otra entidad de desarrollo calificada y luego vendida a un individuo). Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo: (1) El nombre completo de los préstamos personales para vivienda encomendados es préstamos personales para vivienda garantizados encomendados, que se refiere a préstamos personales para vivienda confiados por el centro de administración de fondos de vivienda a bancos comerciales utilizando fondos de previsión para vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa. (2) Los préstamos personales para viviendas autogestionadas son préstamos concedidos a compradores individuales de viviendas cuya fuente son fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda. (3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Son una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos de autogestión. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

2. Si tengo una hipoteca en mi ciudad natal, ¿puedo conseguir una hipoteca para comprar una casa en otra ciudad?

Si puedes conseguir un préstamo para comprar una casa en tu ciudad natal, si el pago mensual es del 50%, multiplicado por 2, ¡esa es la condición que debes cumplir! De lo contrario, ¡el monto de la solicitud de préstamo que solicita para comprar una casa nuevamente puede no ser suficiente!

El préstamo para vivienda personal es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario para la compra de una casa común para uso propio. Cuando un prestamista concede un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si se generan intereses del préstamo, el prestamista tiene derecho a asumir la responsabilidad solidaria por los intereses de la hipoteca de conformidad con la ley.

Los destinatarios del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo incluyen un contrato o acuerdo para que los residentes urbanos compren una vivienda propia, un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para pagar el capital y los intereses y una garantía de préstamo reconocida por el banco.

Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias y viviendas independientes para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo.

Los préstamos personales para vivienda se refieren al negocio de préstamos para vivienda emitido por prestamistas a prestatarios para compradores de viviendas. Es uno de los principales negocios de activos de los bancos comerciales. Se refiere a préstamos utilizados por empresas para que los prestatarios compren casas desarrolladas y construidas por desarrolladores u otras entidades de desarrollo calificadas y luego vendidas a individuos por primera vez. Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:

(Los préstamos encomendados garantizados para vivienda se refieren a préstamos para vivienda personales emitidos por bancos comerciales encargados de la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas, con intereses bajos por un lado, estos préstamos se otorgan principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan fondos de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para vivienda y los préstamos comerciales es 1, las personas que compran. una casa para ellos mismos tienden a elegir préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa.

(2) Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de vivienda individuales basados ​​en fondos de crédito bancario, también conocidos como personales comerciales. Préstamos para vivienda y préstamos personales garantizados para vivienda.

(3) Los préstamos para vivienda personal se refieren a una combinación de préstamos encomendados y préstamos autooperados emitidos al mismo prestatario para la compra de vivienda personal utilizando vivienda. depósitos de fondos de previsión y fondos de crédito.

Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

En tercer lugar, si tengo una hipoteca en mi ciudad natal, ¿puedo obtener un préstamo de un banco en otro lugar?

Debes acudir a la autoridad de vivienda para comprobar el estado de tu casa original. Si vende su casa original, la autoridad de vivienda tendrá información de transferencia, por lo que la casa que compró en otro lugar no debe contarse como una segunda vivienda.