¿Cuántas tiendas no se pueden compartir?
¿Cuántas tiendas no se pueden compartir?
1. El área pública de una tienda es en realidad el área pública de la tienda. Cuanto mayor sea el área pública, menor será la tasa de adquisición de viviendas de los comercios. Generalmente, al firmar un contrato de compraventa de tienda, se indicará claramente en el contrato el área común de la tienda y el área de la tienda.
2. Los datos reales del área de la tienda son medidos por peritos inmobiliarios locales. Los compradores pueden conocer el área compartida específica de la tienda de acuerdo con el contrato de compra.
3. Mi país estipula que el área compartida de las tiendas del centro comercial no excederá el 60%. En términos generales, es un rango razonable que el área de puestos públicos de las tiendas de los centros comerciales sea de alrededor del 50%. La tasa de participación no solo está relacionada con el costo de los compradores de viviendas, sino también directamente con la asequibilidad de los centros comerciales, lo que afectará directamente las ganancias de los compradores de viviendas.
4. El área compartida de las tiendas comunes a lo largo de la calle es aproximadamente del 10% al 20%, el área compartida de algunos centros comerciales es aproximadamente del 25% al 40% y el área compartida de La mayoría de las tiendas de alta gama supera incluso el 50%.
5. Las tiendas son diferentes a las casas. Hay muchos factores a considerar al elegir una tienda. No se pueden elegir tiendas siguiendo el modelo de pensamiento habitual de gestión de bienes comunitarios, porque cuanto más pequeña sea el área compartida de la tienda, mejor.
6. Muchos centros comerciales están equipados con sistemas de protección contra incendios de alto nivel, amplias pasarelas peatonales y grandes lugares de ocio. Por lo tanto, el coeficiente de piscina de las tiendas en el centro comercial será relativamente alto, pero estos son necesarios. Las instalaciones comerciales pueden proporcionar Las tiendas atraen un flujo constante de clientes, lo que permite que el centro comercial mantenga siempre una buena eficiencia operativa.
7. El coeficiente de participación pública de una tienda es grande no solo por la protección contra incendios, sino también una razón muy importante es que el coeficiente de participación pública de una tienda, hasta cierto punto, significa que el entorno de compras de la tienda también tendrá diferentes impactos en las operaciones de la tienda.
8. La zona compartida de un comercio tiene un impacto directo en la capacidad y flujo de clientes. El espacio de la tienda es limitado. Cuanto más pequeña sea el área de puesto de una tienda, menos espacio podrá acomodar a los clientes. Por lo tanto, el flujo de personas en la tienda se verá restringido, afectando así los resultados comerciales de la tienda.
9. Muchos centros comerciales de alto nivel tendrán mucho en cuenta a los clientes y ofrecerán más espacios públicos. Por lo tanto, al medir el área compartida, los compradores de viviendas deben considerar exhaustivamente si todas las instalaciones de apoyo están completas antes de tomar una decisión.
Una tienda es diferente a una casa. Hay muchos factores a considerar al elegir una tienda. No se pueden elegir tiendas siguiendo el modelo de pensamiento habitual de gestión de bienes comunitarios, porque cuanto más pequeña sea el área compartida de la tienda, mejor. Lo anterior es una introducción detallada sobre cuánto no puede compartir la tienda. Espero que sea útil para todos.