Préstamo del fondo de previsión para suboficiales 600.000 yuanes

Generalmente, el personal militar activo puede solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal dentro de sus unidades. Si es necesario tramitarlo localmente, en principio se pueden cumplir las condiciones del préstamo. Condiciones de solicitud del préstamo del fondo de previsión: residencia permanente en la localidad donde se encuentra el préstamo y prueba válida de haber pagado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo, y el tiempo de pago acumulado no puede ser inferior a 12; meses los fondos autoobtenidos para la primera vivienda deben alcanzar el precio de compra de la casa. Más de 30 (incluidos 30) del precio total tener un trabajo legítimo e ingresos estables cumplir con otras condiciones estipuladas por el fideicomitente y el fiduciario; Artículo 14 de la Ley del Servicio Militar: El estado implementa un sistema de registro del servicio militar. El registro del servicio militar incluye el registro del servicio militar inicial y el registro del servicio de reserva.

¿Cómo solicitan los soldados los préstamos del fondo de previsión?

Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda para personal militar en el Banco de China en la provincia de Jiangsu, la tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda estipulada por el Banco Popular de China. En ese tiempo. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión del Banco de China se basará en las tasas de interés pertinentes anunciadas por el Banco Popular de China, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Finanzas. Consulte el centro local de administración de fondos de previsión para vivienda para conocer las tasas de interés específicas.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Préstamos del Fondo de Previsión Militar

Políticas de préstamos relacionados con préstamos del fondo de previsión para personal militar (1) En cuanto a si los préstamos comerciales locales que han sido procesados ​​se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión, no pueden convertidos en préstamos del fondo de previsión de vivienda para personal militar. Por un lado, el estado solo ha emitido una política de convertir préstamos comerciales en servicios públicos en algunas ciudades. No existen regulaciones unificadas en todo el país y es difícil para todo el ejército formular regulaciones unificadas. Debido a la limitación de la escala de los préstamos militares, es imposible transferir préstamos comerciales que hayan sido procesados. Se convertirá retroactivamente en un préstamo de fondo de previsión, por lo que no cumple con las condiciones para su lanzamiento en este momento. En el futuro, la sede realizará ajustes oportunos según el funcionamiento del sistema. (2) Quienes hayan comprado su primera vivienda personal y no hayan pagado el pago de la vivienda pueden solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Militar de conformidad con la normativa, si el precio de compra del comprador de la vivienda ha sido pagado en su totalidad, el Fondo de Previsión para Vivienda Militar; La política de préstamos de fondos no se aplica y ya no se aplica a los préstamos del Fondo de Previsión. (3) En cuanto a la identificación de la primera vivienda, el concepto de primera vivienda en el préstamo del fondo de previsión de vivienda militar debe ser que la casa comprada sea la primera vivienda de la familia, es decir, la primera vivienda propia compartida por ambos. marido y mujer, incluyendo: viviendas comerciales, viviendas reformadas, viviendas propias, etc. Construcción de viviendas, viviendas militares o locales asequibles, etc. (4) En cuanto a las garantías de préstamos para viviendas militares, dado que aún no se ha emitido la política de cotización de viviendas militares, las hipotecas para viviendas militares no pueden utilizarse como garantía. Pueden proporcionarse en formas reconocidas por los cinco principales bancos comerciales estatales, como los terceros. -hipotecas partidistas o garantías de aval. (5) ¿Se puede aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión en esta etapa? Nuestro límite de préstamos se determina en función del nivel promedio nacional de viviendas comerciales y el principio de "alto en lugar de bajo" y no se puede aumentar por el momento. (6) Normas específicas sobre cómo solicitar la aprobación de préstamos. El cuartel general estipula claramente que las unidades a nivel de región militar son responsables de formular normas y condiciones específicas para la aprobación. La política de préstamos actual acaba de implementarse. Nuestra idea es que después de que el trabajo de préstamo se haya implementado durante un período de tiempo, sabremos exactamente qué tipos de oficiales y soldados necesitan más préstamos, qué tan grande es la demanda, si los indicadores del cuartel general pueden satisfacer las necesidades, etc. Según el estado de aprobación, los problemas informados por varias unidades y las voces de oficiales y soldados en línea, se formulará un método provisional para esperar la aprobación, que se anunciará e implementará después de la discusión. (7) En cuanto a la cuestión del retiro de fondos de previsión para vivienda para el personal militar, según la política, el saldo de los fondos de previsión para vivienda en las cuentas personales del personal militar que participa en la recaudación de fondos de previsión para vivienda se pagará a las personas de una sola vez. suma global por sus unidades cuando cambian de trabajo, se jubilan, se jubilan o desalojan la vivienda militar, sacrificios, muerte, cónyuge, hijos desalojan la vivienda militar, la unidad pagará el saldo del fondo de previsión de vivienda a los herederos legales. (8) En cuanto a la cuestión de si el fondo de previsión para vivienda militar se puede utilizar para reembolsar préstamos, las normas actuales sobre el retiro de los fondos de previsión para vivienda militar no se han ajustado y los fondos de previsión para vivienda personal no se pueden utilizar para reembolsar préstamos. Debido a que la cuenta del fondo de previsión para vivienda del personal militar está vacía, a diferencia del personal local, no hay dinero real en el banco y no pueden utilizar la cuenta del fondo de previsión para pagar. (9) En cuanto a los métodos de pago de préstamos, existen dos métodos de pago principales: uno es el método de pago igual de capital e intereses, y el otro es el método de pago de principal promedio.

El método de pago igual de capital e intereses consiste en pagar la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses) todos los meses durante el período de pago. De esta manera, dado que el monto de pago mensual es fijo, el gasto de ingresos del hogar se puede controlar de manera planificada. manera, y también es conveniente. Cada familia determina su capacidad de pago en función de sus ingresos. En pocas palabras, pagar el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes es más adecuado para las personas que tienen menos ingresos en el período actual y esperan que sus ingresos crezcan de manera constante. El método de pago del capital promedio es pagar el capital en cuotas mensuales iguales y luego calcular el interés sobre el capital restante. Por lo tanto, dado que el monto del capital es grande al principio, se pagarán más intereses, por lo que el monto del reembolso será mayor al principio y luego disminuirá cada mes. La ventaja de este método es que, dado que el monto de pago inicial es grande, se reducirán los gastos por intereses, lo que es más adecuado para familias con una gran capacidad de pago. En pocas palabras, el capital del préstamo se reembolsa en promedio cada mes. Los intereses del préstamo se liquidan mensualmente en función del saldo pendiente del capital y se reembolsan junto con el capital. Es más adecuado para personas con cierta acumulación financiera. (10) La política sobre el uso obligatorio de los subsidios de vivienda y el reembolso anticipado de los fondos de previsión de vivienda estipula que cuando el prestatario se jubila del servicio activo y se ocupa de la liquidación de los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda, el departamento financiero de la unidad donde trabaja transferirá los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda al banco cooperativo para el reembolso del capital restante y los intereses. La consideración principal es que después de que el personal militar se retire del servicio activo, la tasa de interés preferencial del préstamo se mantendrá sin cambios y se seguirá utilizando el fondo de previsión para vivienda recaudado por el personal militar. La escala de la recaudación del fondo de previsión para vivienda militar es limitada. Después de que el personal militar se jubile, debe pagar por adelantado los subsidios de vivienda y los fondos de previsión de vivienda para el consumo de vivienda, aprovechando al máximo la asistencia mutua y la economía de los fondos de previsión de vivienda para que más personal militar pueda disfrutar de este beneficio. Por lo tanto, también es el foco de supervisión e inspección en el siguiente paso de la implementación de préstamos del fondo de previsión para vivienda. (XI) Con respecto a la selección de bancos de préstamos y servicios adicionales, actualmente nos hemos coordinado con algunos bancos comerciales para aclarar los procesos comerciales y planes de servicio, esforzándonos por proporcionar canales de préstamo más convenientes y mejores servicios de préstamo para la mayoría de los solicitantes de préstamos, y negociar algunos Servicios adicionales, como préstamos combinados, préstamos para renovación, etc. Anunciaremos medidas de servicios bancarios sobre el subsidio de subsistencia para empleados y otros sitios web. Los solicitantes pueden elegir bancos cooperativos entre los cinco bancos comerciales estatales de Industria, Agricultura, China, Construcción y Comunicaciones. Para servicios específicos distintos de los préstamos del fondo de previsión militar, comuníquese con su banco asociado.

¿Qué trámites hay que realizar ante el banco para un préstamo del fondo de previsión de vivienda para personal militar?

De acuerdo con las regulaciones pertinentes del fondo de previsión, el personal militar que cumpla con las condiciones del préstamo puede solicitar préstamos del fondo de previsión. Los materiales que deben prepararse para un préstamo incluyen: certificado de ingresos personales (emitido por el empleador), contrato de compra de vivienda, tarjeta de identificación de oficial militar, cuenta de fondo de previsión personal, etc.

Información requerida para solicitar un préstamo de fondo de previsión:

1. Tarjetas de identificación de residente y certificados de estado civil del prestatario y su cónyuge.

2. Acreditación de la situación habitacional del prestatario y su cónyuge.

3. Información relevante sobre la casa a adquirir.

4. Comprobante de ingresos familiares.

5. Otros materiales relacionados.

Datos ampliados:

1. El banco acepta y revisa rápidamente las solicitudes de préstamo con información completa y las envía al centro de fondos de previsión de manera oportuna.

2. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

3. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

4. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.