¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para reubicar viviendas?
Las viviendas de reubicación también pueden considerarse como un tipo de inmueble para demolición y reasentamiento. En este momento, equivale a una compensación con descuento del inmueble con el promotor, por lo que las partes implicadas podrán tener que pagar un precio determinado. Entonces, en caso de fondos insuficientes, ¿se puede utilizar la casa de reubicación como préstamo del fondo de previsión? Te daré una respuesta detallada a continuación.
1. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para la reubicación de viviendas?
También puede solicitar préstamos del fondo de previsión para casas de reubicación. Principalmente si el área de construcción de la casa de reubicación excede el área de construcción de la casa demolida, puede solicitar préstamos del fondo de previsión. Los solicitantes deberán haber pagado el fondo de previsión en su totalidad durante más de 12 meses consecutivos. Al postular deberán traer su identificación, contrato de demolición y recibo de ampliación de área.
En segundo lugar, ¿puedo obtener un préstamo para una casa de reubicación?
¿Puedo obtener un préstamo para una casa de reubicación? La transacción de la casa de reubicación es legal, válida y está protegida por la ley, por lo que, de acuerdo con este principio, la casa de reubicación puede prestarse. Los préstamos para vivienda de demolición y reubicación deben llevarse a cabo de acuerdo con los siguientes pasos.
1. Solicitud del prestamista;
El prestatario acude al banco prestamista para completar el "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal" y presentar los siguientes materiales: (1) Tarjeta de identificación del prestatario y libro de registro del hogar; (2) Carta de intención de comprar una casa u otros documentos de respaldo; (3) Prueba de ingresos estables de la familia del prestatario emitida por el empleador del prestatario; (4) Otros certificados requeridos por el banco prestamista.
2. Revisión del banco prestamista;
El banco prestamista revisará la solicitud de préstamo del prestatario y otros materiales de respaldo después de aprobar la revisión, emitirá una carta de compromiso de préstamo y firmará una hipoteca. contrato con el prestatario.
3. El prestatario firma un contrato de compra de vivienda con el vendedor de la vivienda;
El prestatario firma un contrato de compra de vivienda con el vendedor de la vivienda sobre la base de la carta de compromiso de préstamo emitida por el banco prestamista. , y requiere que el vendedor de la casa firme el contrato de compra de la casa.
4. El prestatario solicita un seguro hipotecario;
El prestatario posee el contrato de compra de la vivienda y acude a la agencia de seguros designada por el banco prestamista para solicitar el seguro hipotecario.
5. El prestatario firma un contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal con el banco prestamista;
El prestatario posee el contrato de compra de vivienda, el contrato de hipoteca, el contrato de custodia y la póliza de seguro, y las garantías. con un tercero (persona jurídica) La gente va al banco prestamista para firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal y va a la agencia de gestión inmobiliaria para gestionar el registro de la hipoteca dentro de los 30 días. Si las partes requieren certificación notarial, pueden acudir a la notaría para su certificación notarial.
6. Transferencia bancaria del préstamo;
El banco prestamista transfiere el préstamo a la cuenta de depósito de la unidad vendedora estipulada en el contrato de compra de la vivienda.
De la introducción anterior, sabemos que para la reubicación de viviendas, no solo puede solicitar préstamos de bancos y otras instituciones financieras, sino también solicitar préstamos de fondos de previsión, pero debe seguir los procedimientos de préstamo. de acuerdo con las normas del banco.