Los extranjeros piden préstamos para comprar casas

Hoy en día, muchas personas optan por quedarse y desarrollarse en otros lugares, y la proporción de residentes locales es cada vez menor. No es fácil para los forasteros trabajar duro afuera y es posible que se queden en esta ciudad toda la vida. Si quieren comprar una casa en otro lugar, ¿pueden obtener un préstamo? Creo que ésta es una pregunta que muchos amigos extranjeros quieren saber. A continuación, Xiaoqi le explicará las condiciones y procedimientos necesarios para que los extranjeros pidan dinero prestado para comprar una casa.

Requisitos para que los extranjeros compren una casa con un préstamo:

1. La casa adquirida se utilizará como garantía hipotecaria. ¿Estás de acuerdo?

2. La edad del prestatario no debe ser superior a 65 años para hombres y 60 años para mujeres.

3. Debe tener plena capacidad de conducta civil y tener residencia permanente o estatus de residencia válida en China.

4. Deberá pagar una señal que no sea inferior a un determinado porcentaje del precio total de la casa adquirida.

5. El prestatario debe tener un trabajo estable y recursos financieros, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

6. Se ha firmado un contrato o convenio de compraventa de vivienda.

Materiales de solicitud de préstamo extranjero

1. Comprobante de identidad del prestatario;

2. Comprobante de estado civil y

3. reembolso Prueba de capacidad de pago;

4. Documentos que demuestren que se ha pagado el pago inicial;

5. Un contrato de venta de vivienda comercial legalmente vinculante firmado con el promotor;

7. Otra información requerida por el banco.

Proceso de compra de préstamos externos

1. Primero, el prestatario debe completar el "."

formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda del banco y proporcionar la información relevante. La información incluye: tarjeta de identificación de residente u otros documentos válidos; prueba de los ingresos económicos del prestatario o de su capacidad de pago de la deuda; el contrato o acuerdo para la compra de una casa, etc. La información relevante proporcionada por el prestatario al banco debe ser original y tres copias.

2. El banco prestamista deberá revisar y evaluar la autenticidad, legalidad y viabilidad de todos los documentos e información presentados por el prestatario, y responder al solicitante dentro de los días hábiles especificados.

3 Préstamo Una vez que el prestatario acepta el préstamo, el prestatario firma un contrato de préstamo y gestiona el contrato de prenda, el contrato de hipoteca o el contrato de garantía y otros procedimientos de garantía de acuerdo con el método de garantía del préstamo. Se firma el contrato de préstamo, el prestamista debe cumplir con los requisitos nacionales. El seguro, el registro de la hipoteca, la certificación notarial del contrato y otros trámites deben realizarse de acuerdo con las leyes, reglamentos y regulaciones bancarias.

5. El prestatario debe determinar el monto y el plazo del préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo. El monto de los préstamos comerciales para vivienda personal generalmente no excede el 70% del valor de la casa comprada y el plazo del préstamo no excede los 30 años. >

6. Una vez que el banco lo aprueba, el prestatario abre una cuenta en el banco, paga el pago inicial para la compra de la vivienda y el acuerdo de compra de la vivienda entra en vigor.

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