¿Cuánto impuesto debo pagar para comprar una casa de segunda mano con un precio total de 400.000 yuanes en Changsha? Préstamo del Fondo de Previsión para la primera casa de 115 metros cuadrados.

1. Los impuestos que debe pagar el comprador:

1 Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda (un). un área de 144 metros cuadrados o más requiere el 3%, se requiere el 1% para el área inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera suite).

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

Dos. Impuestos y tasas a pagar por el vendedor:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2. Impuesto empresarial: Diferencia de precio Pasados ​​los 5 años, queda exenta la única vivienda).

La suma total es de aproximadamente 6,5438 + 100.000 impuestos (sin incluir el impuesto comercial, porque no sé el precio original)

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