¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Harbin en 1955?
El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
Prepara la información requerida para el préstamo ;
Acudir a la institución designada por el banco para evaluar la propiedad;
El banco está al frente;
Presentación y aprobación bancaria;
Aprobación del siguiente lote de cartas de préstamo;
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Vaya al comité de construcción local para solicitar el registro de la hipoteca, y el comité de construcción emitirá otros certificados de derechos;
Acerca del número de sucursales;
Préstamo bancario;
Después de la revisión del préstamo bancario;
El prestatario reembolsa el principal y los intereses.
Las condiciones para los préstamos hipotecarios inmobiliarios son las siguientes:
Personas físicas entre 18 y 65 años
Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable; y pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo Capacidad;
Sin conducta ilegal;
Buena información crediticia y mal historial crediticio;
Poder proporcionar Garantía de prenda de derechos efectivos o acto inmobiliario legal y válido reconocido por el banco Garantía hipotecaria o garantía de tercero con capacidad de reembolso;
Abrir una cuenta bancaria de liquidación personal y acordar que el banco deduzca el principal y los intereses de el préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;
Casa Los derechos de propiedad son claros y cumplen con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado;
La propiedad puede ingresar al mercado inmobiliario sin cualquier otra hipoteca;
La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años;
La vivienda hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local. , y debe contar con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;
Otras condiciones estipuladas por el banco.
Materiales para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:
Original y fotocopia del DNI del prestatario y cónyuge;
Original y fotocopia del libro de registro de domicilio tanto del prestatario como del cónyuge. cónyuge;
Prueba de estado civil;
Acuerdo de compra original;
Original y copia del recibo de pago anticipado del precio de la vivienda de 30 RMB o más;
Comprobante de ingresos;
Extracto bancario;
Certificado de educación;
Certificado de depósito bancario;
Otros certificados financieros;
Número de cuenta de pago del promotor;
Otros materiales especificados por el banco.