¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo en Shanghai para un extranjero?
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar un coche en Shanghai? ¿Qué necesitas?
En primer lugar, requisitos previos
1. Se requiere certificado de residencia permanente de 6 meses, factura de agua y luz, factura de impuestos y permiso de residencia temporal.
2. Para comprar un coche con un préstamo, se requiere que el prestatario tenga una residencia fija, unos ingresos fijos y un plan de pago.
Segundo trámite
1. Original y 10 copias de la cédula de identidad del prestamista (para trámites de préstamo, proporcione el original y 5 copias de la cédula de identidad del cónyuge); .
2. Certificado de ingresos emitido por el empleador del prestamista.
3. La libreta de registro del hogar original y el certificado de bienes raíces del prestamista.
4. Después de elegir un modelo de automóvil, negocie con el concesionario sobre el porcentaje de pago inicial, el monto del préstamo y el período de pago.
5. Complete el formulario de solicitud de préstamo y siga los procedimientos del préstamo.
En primer lugar, requisitos previos
1. Se requiere certificado de residencia permanente de 6 meses, factura de agua y luz, factura de impuestos y permiso de residencia temporal.
2. Para comprar un coche con un préstamo, se requiere que el prestatario tenga una residencia fija, unos ingresos fijos y un plan de pago.
Segundo trámite
1. Original y 10 copias de la cédula de identidad del prestamista (para trámites de préstamo, proporcione el original y 5 copias de la cédula de identidad del cónyuge); .
2. Certificado de ingresos emitido por el empleador del prestamista.
3. La libreta de registro del hogar original y el certificado de bienes raíces del prestamista.
4. Después de elegir un modelo de automóvil, negocie con el concesionario sobre el porcentaje de pago inicial, el monto del préstamo y el período de pago.
5. Complete el formulario de solicitud de préstamo y siga los procedimientos del préstamo.
Tres. Información requerida para solicitar un préstamo bancario:
1. Información de identificación
2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc.
3. Prueba de residencia local: lista de pagos de facturas de teléfono fijo, lista de pagos de facturas de servicios públicos u otra información que pueda probar su dirección residencial durante los tres meses del año pasado.
4. Materiales de certificación de garantía
5. Prueba de uso: proporcione la factura de compra completa antes de que se emita el préstamo, o proporcione el acuerdo de compra del automóvil (contrato) más la factura del pago inicial ( o sellado por el concesionario) recibo con sello oficial). Una vez desembolsado el préstamo, se debe presentar la factura completa de compra del vehículo (si no se proporciona antes del desembolso del préstamo) y el certificado de pago del impuesto sobre la compra del vehículo.
6. Prueba de capacidad de pago: los clientes de la agencia salarial de nuestro banco pueden proporcionar directamente sus extractos de cuenta de la agencia salarial o formularios de impuestos personales, etc.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar un coche en Shanghai? ¿Qué preparar?
En la actualidad, los préstamos para automóviles generalmente se gestionan directamente en los concesionarios de automóviles. El porcentaje de pago inicial oscila entre 20 y 50 y el plazo del préstamo se reembolsa en un plazo de 5 años. No se requiere garante, pero el prestamista debe tener una residencia permanente, ingresos regulares y un plan de pago. Los trámites requeridos son:
1. El DNI original del prestamista y 10 copias (para trámites de préstamo, deberá presentar el DNI original de su amante y 5 copias);
2. Certificado de ingresos emitido por el empleador del prestamista.
3. El libro de registro del hogar original y el certificado de propiedad original del prestamista.
4. Después de elegir un modelo de automóvil, negocie con el concesionario sobre el porcentaje de pago inicial, el monto del préstamo y el período de pago.
5. Complete el formulario de solicitud de préstamo y siga los procedimientos del préstamo.
Entonces lo hizo el oficial de préstamos del automóvil del concesionario. Sólo tienes que cooperar.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar una casa en Shanghai?
Al solicitar un préstamo para vivienda de China Merchants Bank, debe cumplir con las políticas locales de compra de vivienda y su edad más el período del préstamo no debe exceder los 70 años. Al mismo tiempo, deberá aportar prueba de identidad, prueba de uso, prueba de ingresos, etc. y comuníquese con el banco manejador de préstamos para realizar consultas.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar un coche en Shanghai?
Al comprar un vehículo, los residentes temporales en lugares no registrados deben presentar un certificado de residencia permanente de 6 meses, facturas de servicios públicos, facturas de impuestos y certificados de residencia temporal. Todos estos requieren un número y no puede establecerse sin un número.
¿Cuáles son los procedimientos para que los extranjeros soliciten un préstamo para comprar un coche en Shanghai?
Los residentes necesitan ser propietarios de bienes inmuebles en Shanghai o encontrar un garante.
Es necesario presentar DNI, registro de domicilio, certificado de ingresos, certificado de residencia y algún material complementario, como carné de conducir, fotografías, nóminas, vivienda, facturas de agua, etc.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar un automóvil en Fuzhou?
Las condiciones son las siguientes:
Los compradores de casas de préstamo deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo:
(1) El comprador del automóvil debe ser mayor de 18 años. años de edad y tienen plena capacidad civil de ciudadanos chinos.
(2) Los compradores de automóviles deben tener un trabajo relativamente estable, ingresos económicos relativamente estables o activos fácilmente liquidables para poder pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. Los activos fácilmente liquidables aquí generalmente se refieren a valores y productos de oro y plata.
(3) Durante el período de solicitud del préstamo, el comprador del automóvil debe depositar no menos del pago inicial para la compra del automóvil especificado por el banco en la cuenta de ahorro del banco gestor.
(4) Proporcionar al banco una garantía reconocida por el banco. Si la cuenta personal del comprador del automóvil no es local, también debe proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. El banco no aceptará la hipoteca fijada por el comprador del automóvil para el automóvil adquirido con un préstamo.
(5) El comprador del vehículo está dispuesto a aceptar otras condiciones que el banco considere necesarias.
Comprar un automóvil con un préstamo significa que el prestatario solicita al prestamista un préstamo para comprar un automóvil, lo que requiere que el comprador del automóvil pague un determinado pago inicial, proporcione prueba de capacidad de pago y no tenga problemas. registro de crédito.
Los materiales necesarios para solicitar un préstamo para la compra de un coche incluyen un documento de identidad personal en vigor, certificado de empadronamiento o certificado de residencia de larga duración, certificado de ingresos personales, etc. La mayoría de las tiendas 4S ahora tienen acuerdos de cooperación con bancos, que están garantizados por la tienda 4S o una empresa externa para ayudar a los consumidores a obtener préstamos de los bancos. Diferentes tiendas 4S eligen diferentes bancos.
El préstamo para automóvil, es decir, el préstamo para consumo de automóvil, es un nuevo tipo de método de préstamo en el que los bancos otorgan préstamos garantizados en RMB a compradores de automóviles que los compran en sus concesionarios autorizados.
Un préstamo para automóvil se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario que solicita comprar un automóvil. De hecho, se trata de pedir dinero prestado a una institución financiera para comprar un coche. Sin embargo, las instituciones financieras exigen a los compradores de automóviles que paguen un cierto porcentaje del pago inicial y presenten pruebas de su capacidad de pago. No tienen un mal historial crediticio y deben cumplir con los requisitos de la institución financiera para solicitar un préstamo para comprar un automóvil.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar un automóvil en Tianjin?
Condiciones del préstamo para compra de automóvil:
1. Ciudadanos mayores de 18 años pero menores de 65 años y con plena capacidad de conducta civil.
>2. Tener documentos de identidad legales, residencia permanente local o certificado de residencia válido;
3. La persona que toma el préstamo debe tener una carrera e ingresos económicos estables o activos de fácil liquidación, suficientes para pagar el capital y los intereses. el préstamo a tiempo;
4. Préstamo Los fondos propios de la persona son suficientes para pagar el pago inicial para la compra del automóvil estipulado por el banco
5. por el banco;
6. El prestamista está dispuesto a aceptar otras condiciones que el banco considere necesarias.
¿Cuáles son los procedimientos para que los extranjeros compren un préstamo de automóvil en Shanghai?
Te daré una respuesta:
Se requieren los siguientes materiales para comprar un automóvil con un préstamo en Shanghai:
1. ;
2. Registro de hogar del individuo y su cónyuge;
3. Certificado de matrimonio
4. Comprobante de ingresos del individuo y su cónyuge;
5. Comprobante de propiedad
6. Licencia de conducir
7. Datos del extracto bancario a su nombre
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Los padres en Shanghai también pueden solicitar un préstamo en Shanghai para comprar un automóvil en (Shanghai Yirong). ¡Son préstamos para automóviles y préstamos hipotecarios para automóviles muy formales y profesionales!
Es difícil para ti adoptar~~palabras en clave.
Quiero obtener un préstamo para comprar un coche. ¿Cuáles son los requisitos? Soy extranjero y ahora estoy en Shanghai~
Los extranjeros también pueden obtener préstamos para comprar automóviles. Tienes muchas opciones para elegir. Si sus calificaciones personales son altas, puede solicitar productos de préstamos bancarios. Si el precio del automóvil no es alto, también puede utilizar una tarjeta de crédito para pedir dinero prestado y comprar un automóvil.
¿Pueden los extranjeros obtener préstamos en Shanghai con una sola tarjeta de identificación?
Hola, sí.
Existen muchas formas de solicitar un préstamo ahora. Puedes solicitar un préstamo a un banco a través de una hipoteca. Una forma más cómoda es solicitar un préstamo de crédito personal. Se recomienda que elija una plataforma formal al solicitar un préstamo para proteger mejor sus intereses personales y la seguridad de la información.
Se recomienda utilizar Youqianhua, que es una marca de servicio de crédito de Du Xiaoman Financial (anteriormente conocida como Baidu Youqianhua y pasó a llamarse "Youqianhua" en junio de 2065 438 08). Las grandes marcas son confiables y dignas de confianza con tarifas bajas. El dinero se ha gastado: Manmanyidai, el monto máximo del préstamo es 200.000 (haga clic para ver el cálculo oficial) y la tasa de interés diaria es tan baja como 0,02. Tiene las características de aplicación sencilla, tasa de interés baja, desembolso rápido del préstamo, pago del préstamo flexible, tasa de interés transparente y gran seguridad.
Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para Youqianhua: Las condiciones de solicitud para Youqianhua se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. 1. Requisito de edad: 18-55 años. Nota especial: si tiene dinero para gastar, rechace otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes universitarios. Si es un estudiante universitario, abandone la solicitud. Requisitos de documentos: Durante el proceso de solicitud, deberá proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito. Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas y tarjetas de identificación de primera generación.
Esta respuesta fue proporcionada por Youhuahua, pídala prestada según sea necesario. La información específica relacionada con el producto está sujeta a la página real de la APLICACIÓN oficial de Youhuahua. Espero que esta respuesta te sea útil. ¡Toca la parte inferior de tu teléfono para medir ahora! El monto máximo del préstamo es 200.000.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan préstamos para comprar tiendas en Shanghai?
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan préstamos para comprar tiendas en Shanghai?
Puedes intentar solicitar un préstamo a través de China Merchants Bank. Dado que cada proyecto de préstamo requiere diferentes condiciones y materiales de solicitud, llame al 95555 de 8:30 a 18:00 y seleccione 3 servicio al cliente personal-3-3-8 para ingresar al servicio manual para proporcionar propósitos de préstamo y obtener más información sobre la ciudad.
La aprobación de la solicitud de préstamo estará sujeta a los resultados de la revisión exhaustiva del departamento de préstamos individual del banco responsable.
¿Cuáles son las condiciones de los préstamos para que extranjeros compren casas en Shanghai?
Materiales de solicitud requeridos:
(1) El garante se compromete a proporcionar todos los medios necesarios para que el prestatario obtenga el monto garantizado. Documento escrito que requiere garantía.
(2) Materiales de certificación crediticia del garante.
(3) Informe de evaluación de garantías emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido.
(4) Otros documentos e información especificados por China Construction Bank.
(5) Original y copia del certificado de identidad vigente del prestatario.
(6) Residencia permanente local o certificado de identidad de residencia vigente.
(7) El prestatario debe proporcionar prueba de ingresos del empleador, factura de impuestos y póliza de seguro del prestatario.
(8) El prestatario obtiene los derechos de prenda requeridos por el monto de la prenda y de la hipoteca, la lista de hipotecas y certificados de propiedad, los documentos escritos del propietario y la propiedad que alguien se compromete a pignorar o hipotecar * * *, etc.
(9) El prestatario también debe proporcionar el comprobante de pago de la propiedad de agua y electricidad donde está ubicada la empresa y el comprobante de pago de la propiedad de agua y electricidad en su dirección personal.
5. Plazo del préstamo: El plazo máximo de vigencia de la línea hipotecaria es de 5 años, la fecha de vencimiento de la línea prendaria no podrá exceder la fecha de vencimiento del derecho de prenda, y el plazo máximo de vigencia del crédito. línea y línea de garantía no excederán los 5 años. El período de validez del límite de crédito se calcula a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo. Si un prestatario solicita dos o más líneas de prenda, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito al mismo tiempo, China Construction Bank determinará el período de validez del préstamo de consumo personal del prestatario basándose en la línea más corta. Una vez que expire el límite, no se permitirán más retiros del límite restante.
6. Tasa de interés del préstamo: Siga las regulaciones de tasa de interés del préstamo del China Construction Bank.
¿Pueden los forasteros comprar una tienda de 3 millones de yuanes en Shanghai con un préstamo para el pago inicial?
Puede intentar solicitar un préstamo para vivienda comercial a través de China Merchants Bank y deberá hipotecar la vivienda comercial que compró. Marque 95555 de 8:30 a 18:00, seleccione "2 Servicio manual -" 1 "Negocios de banca personal -" 4 "Negocios de préstamos personales, ingrese el servicio manual para proporcionar el propósito del préstamo y los detalles de la ciudad.
¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros presenten su solicitud en Shanghai?
Generalmente, si planeas postularte como individuo, debes cumplir las siguientes condiciones.
1. Proporcionar certificado de identidad personal;
2. Proporcionar comprobante de domicilio estable, contrato de alquiler de la casa, factura de agua y electricidad, administración de la propiedad y otros certificados relevantes; >3. Proporcionar prueba de una fuente de ingresos estable, etc.
¿Qué condiciones y materiales necesitan los extranjeros para conseguir un préstamo para comprar una casa en Shanghai?
Condiciones de préstamo para que extranjeros compren una casa en Shanghai:
En Shanghai, debes tener un certificado de pago de impuestos de más de 1 año, o haber pagado la seguridad social durante más de 1 año, o la licencia comercial corporativa ha alcanzado 1 año Año. Simplemente cumpla una de tres condiciones. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el fondo de previsión debe pagarse en Shanghai durante más de medio año.
Procedimiento para solicitar un préstamo hipotecario:
1. Elija bienes inmuebles
Si los compradores desean obtener servicios hipotecarios, deben prestar atención a este aspecto a la hora de solicitar un préstamo hipotecario. elegir bienes raíces. Cuando un comprador de vivienda se entera a través de un anuncio o de la presentación de un vendedor que algunos proyectos pueden solicitar préstamos hipotecarios, debe confirmar además que la propiedad desarrollada y construida por el promotor ha recibido el apoyo del banco para garantizar la adquisición sin problemas del préstamo hipotecario. .
2. Solicitar un préstamo hipotecario
Después de confirmar que la propiedad que elige está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador de la vivienda debe informarse con el banco o con el bufete de abogados designado por el banco. los préstamos hipotecarios del banco para compradores de vivienda. Respaldar las regulaciones, preparar los documentos legales relevantes y completar una solicitud de préstamo hipotecario.
3. Firmar un contrato de compra de vivienda
Después de recibir la solicitud de hipoteca y los documentos legales pertinentes presentados por el comprador de la vivienda, el banco emitirá un préstamo al comprador de la vivienda después de confirmar que la El comprador de vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario. Carta de consentimiento o carta de compromiso de préstamo hipotecario. Los compradores de viviendas pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente.
4. Firmar un contrato de préstamo
Tras firmar el contrato de compra de vivienda y obtener el comprobante de pago, el comprador de la vivienda firma un contrato de préstamo hipotecario de vivienda con el promotor y el banco con el correspondiente. documentos legales prescritos por el banco, acordando que el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario.
5. Gestionar el registro y seguro de hipotecas.
Compradores, promotores y bancos acuden al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar los trámites de registro y presentación de hipotecas con su contrato de préstamo hipotecario y contrato de compraventa de vivienda. Si la casa se entrega sobre plano, el registro de la hipoteca se modificará una vez finalizada. En circunstancias normales, debido al plazo relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen a los compradores de viviendas que soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios. Al adquirir un seguro, el comprador de la vivienda debe designar al banco como primer beneficiario. El seguro no debe interrumpirse durante el período de pago y el monto del seguro no debe ser inferior al valor total de la hipoteca. Antes de pagar el principal y los intereses del préstamo, la póliza se entrega al banco.
6. Abrir una cuenta especial de amortización
Después de firmar el contrato de préstamo hipotecario para la construcción, el comprador de la vivienda abre una cuenta especial de amortización en una institución financiera designada por el banco según lo estipulado en el contrato. y Firmar un poder autorizando a la institución a pagar de la cuenta el capital, intereses y atrasos del préstamo relacionado con el contrato de préstamo hipotecario. Después de que el banco confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, cumple con las obligaciones estipuladas en el "Contrato de Préstamo Hipotecario para la Construcción" y pasa por los trámites pertinentes, el banco transferirá el préstamo a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador abierta en el banco en una ir como pago de compra del comprador de la vivienda.
¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros conduzcan un taxi en Shanghai?
De acuerdo con las regulaciones pertinentes de Shanghai, los extranjeros no pueden conducir taxis en Shanghai. Sin embargo, algunas empresas pueden ayudar con varios procedimientos, pero al menos deben comprender el dialecto de Shanghai y estar familiarizados con las condiciones del tráfico de Shanghai. . Deben tener un documento de identidad, un certificado de bienes raíces de Shanghai (copia), una licencia de conducir, una carta de garantía de Shanghai y un certificado de cualificación profesional, y deben tener más de tres años de experiencia como conductor antes de poder conducir un taxi en Shanghai. Los taxis en Shanghai generalmente no contratan a forasteros. Por un lado, se debe a la crisis de empleo de los locales y, por otro lado, también se debe a que los locales en Shanghai están más familiarizados con el terreno. Clientes en Shanghai para hablar.
¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Shanghai?
1. Casado
2. No hay casa en Shanghai.
3. Haber pagado impuestos en Shanghai durante 5 años o más.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar una casa en Shanghai? Espero obtener una respuesta detallada, ¡gracias!
No hay problema
Debe proporcionar su certificado de registro familiar, estado civil (certificado de matrimonio o certificado de prometida), certificado de ingresos (los certificados emitidos por empresas extranjeras pueden requerir un recibo de impuestos, dependiendo en el banco) Los requisitos son diferentes, algunos no necesitan proporcionar formularios de impuestos, será más fácil si eres un funcionario público y el banco tendrá mayor confianza en la información), cédula de identidad.
El plazo del préstamo es de 30 años y el ratio del préstamo es del 70% del precio de la vivienda.
El resto de trámites son los mismos que para comprar una casa en Shanghai.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros soliciten un préstamo para comprar una casa en Chifeng?
1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial
1. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo;
2. La vivienda adquirida está situada en una ciudad (incluyendo zona urbana, capital de condado, gran ciudad comercial), y en principio es el lugar actual de residencia, trabajo o negocio del prestatario;
3. Se ha firmado un contrato de venta de vivienda comercial con el promotor y se ha pagado el porcentaje de pago inicial especificado por el banco en función de la situación crediticia personal, con un mínimo de más de 30
4; El monto del préstamo se determina en función del estado crediticio del prestatario, la ocupación, el nivel de educación, la capacidad de pago y la calidad de la casa comprada.
5. Acepte pasar primero por el registro de la hipoteca de la casa comercial precomprada y prometa utilizar la casa comprada como préstamo hipotecario y volver a registrar la hipoteca una vez que la casa comprada esté completa y se obtiene el certificado inmobiliario;
II , información que se debe proporcionar para créditos de vivienda.
1.3 Original y fotocopia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de domicilio deberá adjuntar certificado de matrimonio).
2. Comprador de vivienda Contrato de venta de vivienda comercial firmado con la empresa
3.1 Original y copia del recibo de pago por adelantado del precio de la vivienda de 30 RMB o superior; 4. Comprobante de ingresos del comprador de la vivienda (proporcionado por el banco y presentado en la Oficina de Construcción del vendedor);
5. Si el prestatario es una persona jurídica, deberá presentar una "Empresa de Persona Jurídica Comercial" válida. Licencia” o “Licencia Empresarial Persona Jurídica”, certificado de identidad del representante legal, estados financieros y tarjeta de préstamo. Si se trata de una sociedad anónima, también es necesario aportar los estatutos técnicos de la empresa y la prueba de que el consejo de administración está de acuerdo con la hipoteca;
6. El número de cuenta de pago del promotor es 1 copia. .
Tres. Normas generales para el negocio de préstamos para vivienda
1. El plazo general del préstamo es de 30 años y la fecha de vencimiento del préstamo, en principio, no puede exceder la edad del prestatario (hombre) de 65 años y (mujer) de 55 años. antiguo;
2. La tasa de interés del préstamo estará sujeta a las regulaciones del Banco Popular de China. En caso de ajuste en la tasa de interés legal, si el plazo es inferior a un año, se aplicará la tasa de interés del contrato y no se calcularán los intereses en cuotas; si el plazo es superior a un año, se aplicará la nueva tasa de interés; se aplica a principios del año siguiente;
3. Los principales métodos de pago de los préstamos hipotecarios son los siguientes: Los compradores de viviendas pueden elegir libremente entre cantidades iguales de principal y cantidades iguales de principal e intereses. El capital se paga con intereses todos los meses, la cantidad mayor primero y luego la cantidad menor se paga mensualmente, y el monto del pago mensual permanece sin cambios (el ajuste de la tasa de interés cambia).
4. Proceso de préstamo hipotecario para vivienda
1. El desarrollador propone una intención de cooperación de préstamo hipotecario al banco prestamista
2. el desarrollador, calificaciones de construcción, calificación crediticia, conducta del responsable, buena voluntad social corporativa, solidez técnica, condiciones de operación, estado financiero, etc., y firmar un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario con desarrolladores calificados;
3. Compra de una casa La persona firma un contrato de venta de vivienda comercial con el promotor y paga el pago inicial requerido según lo dispuesto en el contrato
4. el comprador de la vivienda proporciona materiales que cumplen con los requisitos del banco hipotecario y solicita directamente un préstamo hipotecario al banco cooperativo del desarrollador. Incluye específicamente: contrato de venta de vivienda comercial (para presentación y registro), recibo de pago inicial de compra de vivienda, documento de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y otros materiales que el banco considere necesarios.
5. sobre la situación y los procedimientos del comprador de vivienda Llevar a cabo investigaciones y revisiones en todos los aspectos y realizar procedimientos preliminares con los compradores de vivienda (incluido el cónyuge del comprador de vivienda) que cumplan con las condiciones básicas, incluidas solicitudes de préstamo, * * * * órdenes de pago, cartas de compromiso , registros de conversaciones, contratos de préstamo, pagarés, etc.
Luego, el comprador de la vivienda abre una cuenta de depósito o una tarjeta bancaria en el banco prestamista y el banco informa al banco superior para su aprobación;
6. El período de aprobación de la solicitud generalmente es de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing se comunicará con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna;
Verbo (abreviatura de verbo) Proceso de préstamo hipotecario
Consulta → Solicitar un préstamo (comprador de vivienda) → Revisar (proporcionar información) → Firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca (banco) → Solicitar la notarización del contrato (notario) → Solicitar el seguro correspondiente (compañía de seguros) → Solicitar Registro de hipoteca de bienes raíces (oficina de registro de bienes raíces) → desembolso del préstamo (recibo del certificado de hipoteca) → pago del prestatario → manejar el registro de cancelación de propiedad hipotecaria (todos los préstamos se liquidan).
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shanghai si tienes una residencia rural permanente registrada en otros lugares?
Actualmente, aquellos con registro de hogar no local en Shanghai deben presentar prueba de seguridad social por más de un año. No tiene nada que ver con el hukou rural o urbano.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros obtengan un préstamo para comprar un coche en Shanghai?
En la actualidad, los préstamos para automóviles generalmente se gestionan directamente en los concesionarios de automóviles. El porcentaje de pago inicial oscila entre 20 y 50 y el plazo del préstamo se reembolsa en un plazo de 5 años. No se requiere garante, pero el prestamista debe tener una residencia permanente, ingresos regulares y un plan de pago. Los trámites requeridos son: DNI original del prestamista y 10 copias (para trámites de préstamo se requiere DNI original y 5 copias del DNI del amante); Certificado de ingresos emitido por el propio empleador del prestamista. Después de seleccionar el registro de hogar original y el certificado de bienes raíces del prestatario, negocie con el concesionario sobre el porcentaje de pago inicial, el monto del préstamo y el período de pago, complete el formulario de solicitud de préstamo y siga los procedimientos del préstamo. Luego le corresponde al oficial de préstamos del automóvil del concesionario hacerlo. Sólo tienes que cooperar.
Esto finaliza la introducción a los préstamos de tarjetas de identificación de Shanghai para extranjeros.