Cómo resolver disputas sobre límites terrestres
1. Si hay una disputa sobre los límites de los derechos sobre la tierra, las partes pueden resolverla mediante negociación; si la negociación fracasa, el gobierno popular puede mediar o tomar una decisión administrativa.
2. Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión del gobierno popular correspondiente, podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.
1. ¿Cómo resolver disputas sobre límites terrestres contratados?
Primero puede acudir al departamento superior correspondiente para confirmar los derechos de acuerdo con las disposiciones del artículo 16 de mi país. Ley de Gestión de Tierras", los derechos sobre la tierra deben ser confirmados. El sujeto de los derechos es el gobierno popular a nivel de municipio o condado o superior, lo que significa que sólo el gobierno popular a nivel de municipio o condado o superior tiene el poder de confirmar la propiedad. y derechos de uso.
2. Otros tipos
1. Controversias provocadas por cambios en leyes y políticas.
La nueva "Ley de Contratos de Tierras Rurales" estipula además la implementación de la "contratación de producción conjunta de los hogares". Desde mediados de la década de 1980, muchas zonas de nuestro país han implementado el "sistema de dos campos" de acuerdo con Las políticas nacionales, es decir, "tierra responsable y El sistema de contratación diferenciada de "campos de cereales" llevó a los aldeanos a exigir que los campos responsables retrocedieran en el tiempo y se redistribuyeran según el método de producción conjunta de los hogares, pero el contrato original no había expirado. provocando así disputas.
2. Conflictos provocados por una gestión caótica.
La calidad de los cuadros rurales es relativamente baja y la contratación de tierras no se gestiona de acuerdo con la ley; muchas tierras han estado abandonadas durante muchos años y no se han incluido activamente en la gestión formal; no se verifica cuidadosamente durante el proceso de desarrollo del terreno; surge una gran cantidad de disputas por subcontratación con fines de lucro. Existen principalmente los siguientes tipos:
(1) Los cuadros de aldea utilizan su poder para autocontratarse sin un acuerdo democrático, y algunos incluso adjudican contratos a precios obviamente bajos. En este caso, los aldeanos ya tienen opiniones. Una vez que los precios de la tierra aumentan o aumentan los ingresos de la tierra, fácilmente se producirán conflictos y disputas grupales.
(2) Los límites de la propiedad de la tierra no están claros. Por razones históricas, algunos derechos sobre la tierra no están claros y los certificados de uso de la tierra no han sido aprobados ni emitidos, lo que genera disputas durante el desarrollo y la plantación. En particular, algunos terrenos baldíos que originalmente estaban lejos de la aldea fueron gradualmente desarrollados y plantados por agricultores que estaban más cerca de la tierra, y surgieron disputas después de que se generaron las ganancias.
(3) El desarrollo territorial a gran escala provoca disputas. Hay dos tipos principales:
① El desarrollo del suelo constituye un hecho, pero la propiedad no está definida. Debido a que se desarrolló una gran área de terreno baldío, nadie la cultivó antes del desarrollo, por lo que la propiedad no se verificó antes del desarrollo y el desarrollador no tenía propiedad. Después del desarrollo, hubo conflictos con la parte propietaria.
② Existe una contradicción entre el desarrollo de grandes áreas por parte de colectivos municipales y el desarrollo de áreas pequeñas por parte de agricultores. Los agricultores desarrollaron y cultivaron pequeñas áreas de tierras baldías previamente no cultivadas. Más tarde, los colectivos municipales desarrollaron grandes extensiones de tierra, lo que dio lugar a conflictos y disputas. Este tipo existe principalmente en zonas con más terreno.
(4) La tierra se subcontrata capa por capa e incluso se contratan múltiples intereses pesqueros en un solo lugar. Algunos subcontratos se realizan sin el consentimiento del propietario de la tierra, y algunos contratos de subcontratación son ilegales, etc., lo que lleva. a la confusión en las relaciones y disputas territoriales.
(5) También hay muchos problemas en la gestión de tierras de propiedad estatal, que ocurren en áreas donde existen granjas de propiedad estatal. Las disputas resultan del mal uso y gestión de la tierra y del manejo inadecuado de las relaciones con. países vecinos.
3. Disputas provocadas por el abuso de poder por parte de los cuadros del pueblo.
Los principales tipos son:
(1) Recuperar ilegalmente las tierras contratadas por los agricultores. Después de que algunos miembros de los hogares rurales "se convirtieran de la agricultura a la no agricultura", las organizaciones económicas colectivas recuperaron la tierra por la fuerza y la tierra contratada de los agricultores migrantes para compensar sus deudas. Recuperó ilegalmente las tierras contratadas de los agricultores que se establecieron en pequeños pueblos y utilizó las tierras contratadas por los agricultores para recuperar las tierras contratadas para llevar a cabo la transferencia de mano de obra a través de métodos locales.
(2) Ajuste ilegal de las tierras contratadas por los agricultores. Por ejemplo, durante el período del contrato, se utilizan órdenes administrativas para estipular que la tierra contratada se reajuste dentro de toda la aldea cada pocos años, y la tierra se vuelve a contratar mediante la emisión de un certificado de derechos de gestión del contrato de tierra rural.
(3) Incumplimiento de la política de contratación de segunda ronda. Para las tierras agrícolas aptas para la contratación familiar, después de la expiración de la primera ronda del contrato de tierras agrícolas, no se implementará la política de extender el período del contrato de tierras por treinta años, no se firmarán contratos de tierras con los agricultores, ni certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales. No se emitirá y el exceso de reservas será voluntario Espera.
(4) Utilizar el cambio de autoridad para rescindir el contrato de terreno. Por ejemplo, el contrato puede modificarse o rescindirse por cambios en el responsable o el responsable, o el contrato puede modificarse o rescindirse por escisión o fusión de organizaciones económicas colectivas, etc.
(5) Obligar al contratista a transferir los derechos de gestión del contrato de tierras.
Por ejemplo, las tierras contratadas por los agricultores son recuperadas por la fuerza para transferirlas, y los gobiernos municipales u organizaciones a nivel de aldea se presentan para arrendar las tierras contratadas por los agricultores y luego subarrendarlas o contratarlas con el pretexto de que la minoría obedece a la mayoría, el contratista. se ve obligado a renunciar o cambiar los derechos de gestión del contrato de tierras y transferir los derechos de gestión del contrato de tierras.
(6) Malversación de la renta del suelo del contratista. Como aumentar arbitrariamente la tarifa de contratación durante ajustes menores, retener y retener los ingresos por transferencia de tierras del contratista, retener y apropiarse indebidamente de las tarifas de compensación por adquisición de tierras, etc.
(7) Violar el derecho de las mujeres a la gestión de contratos de tierras según la ley. Por ejemplo, se implementan políticas discriminatorias de contratación de tierras para las mujeres que son diferentes a las de los hombres al momento de contratar, y las tierras contratadas por mujeres casadas se recuperan ilegalmente durante el período de contratación.
(8) Disputas sobre indemnizaciones por terrenos expropiados, etc.
4. Disputas causadas por gobiernos de base que utilizan sus poderes para intervenir con fuerza.
La tierra rural es propiedad del colectivo de la aldea, y sólo el colectivo de la aldea tiene derecho a disponer de toda su tierra. Sin embargo, por consideración a los intereses departamentales y locales, la intervención administrativa y los pagos extrabursátiles. A menudo se produce sustitución, lo que da lugar a contrataciones ilegales y disputas. Esta situación suele esconder muchas contradicciones detrás del éxito de la contratación temporal. Una vez llegado el momento, surgirán conflictos. Además, esta situación implica una gran superficie de terreno, si no se maneja bien, fácilmente puede conducir a conflictos sociales. inestabilidad. Incluye principalmente los siguientes tipos:
(1) Los colectivos de las aldeas subcontratan tierras contratadas por los agricultores sin su consentimiento.
(2) Los gobiernos de base utilizan su propia tierra sin la autorización de los colectivos de las aldeas; En nombre de los aldeanos, alquilaron por la fuerza tierras pertenecientes al colectivo de la aldea.
5. Impulsado por intereses económicos. Principalmente dividido en dos tipos:
(1) No se planteó ninguna objeción en la etapa inicial de la contratación del terreno o no se planteó ninguna objeción durante el desarrollo del terreno baldío Posteriormente, después del desarrollo del terreno, la condición mejoró o el. El precio de los productos agrícolas aumentó, el contratista obtuvo la tierra. Para obtener mayores intereses, los miembros de las organizaciones colectivas de propietarios de tierras de las aldeas tienen disputas debido al desequilibrio psicológico impulsado por los intereses.
(2) Rescindir por la fuerza un contrato de terreno legal y válido. Debido a que los ingresos por la tierra han aumentado significativamente en los últimos años, lo que ha resultado en mayores ganancias, los aldeanos, impulsados por intereses económicos, se han apoderado de la tierra contratada para plantar, haciendo imposible continuar ejecutando el contrato de tierra, especialmente cuando personas de fuera de la aldea están las principales partes contratantes.
En primer lugar, debo recordarles a todos los presentes que si hay algunos problemas con disputas de límites en la tierra contratada, pueden encontrar la agencia de coordinación de nivel superior, y la agencia de nivel superior puede determinar la frontera. Además, también les presenté otras cuestiones relacionadas con las disputas de tierras.
Base jurídica:
Artículo 14 de la "Ley de Ordenación de Tierras"
Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes si; Si la negociación fracasa, la disputa será resuelta por el gobierno popular.
Las disputas entre unidades serán manejadas por el gobierno popular a nivel de condado o superior; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por el gobierno popular a nivel de municipio o el gobierno popular a nivel superior o superior; el nivel del condado.
Si la parte interesada no está satisfecha con la decisión de manejo del gobierno popular correspondiente, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los treinta días a partir de la fecha de recepción de la notificación de la decisión de manejo.
Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.