¿Cómo calcular el impuesto al valor agregado del suelo?

El "monto incrementado" en la fórmula es el saldo de los ingresos del contribuyente por la transferencia de bienes inmuebles después de deducir el monto del artículo. Los ingresos del contribuyente por la transferencia de bienes inmuebles incluyen los ingresos monetarios, los ingresos físicos y los ingresos físicos. otros ingresos.

Elementos de deducción para calcular el valor agregado:

(1) Monto pagado para obtener derechos de uso de la tierra;

(2) Costos y gastos de desarrollo de la tierra;

(3) El costo y los gastos de casas nuevas e instalaciones de apoyo, o los precios evaluados de casas y edificios antiguos;

(4) Impuestos relacionados con la transferencia de bienes raíces;

(5) Otros conceptos de deducción prescritos por el Ministerio de Hacienda.

Datos ampliados:

La introducción del impuesto al valor agregado de la tierra ha jugado un papel extremadamente importante:

(1) Favorece el fortalecimiento del control del país sobre los promotores inmobiliarios y las transacciones inmobiliarias Regulación del mercado

(2) Ayuda al país a frenar la especulación de tierras

(3) Ayuda a aumentar los ingresos fiscales nacionales y acumular fondos para la construcción económica;

Ámbito impositivo:

(1) El impuesto al valor agregado de la tierra solo se aplica al acto de "transferencia" de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y no grava el acto de "transferencia" de derechos de uso de tierras de propiedad estatal.

(2) El impuesto al valor agregado de la tierra se aplica no solo a la transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal, sino también a la transferencia de derechos de propiedad de edificios y otros anexos sobre el terreno.

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre el valor añadido de la tierra

Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre el valor añadido