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¿Qué sitio web es bueno para vender casas? ¿Cuáles son las nuevas políticas para la venta de viviendas?

Una casa es algo muy importante para una familia. Por lo tanto, desde la perspectiva de los compradores de vivienda, deben elegir una forma confiable de comprar una casa. Los vendedores de casas están naturalmente interesados ​​y deben elegir sitios web confiables para publicar información para que más personas puedan ver la información publicada sobre la venta de casas. No olvide prestar atención a las nuevas políticas al vender o comprar una casa. Entonces, hablemos de ello hoy. ¿Qué sitio web es mejor para vender casas? ¿Cuáles son las nuevas políticas para la venta de viviendas?

¿Qué web inmobiliaria es mejor?

Actualmente existen muchas plataformas de comercio electrónico inmobiliario, como Fangtianxia, ​​Wuji, 800, Leeds Bank, Haofanggou, etc. Cada una tiene sus propias ventajas, especialmente Fangtianxia, ​​que tiene una buena reputación en la industria. Estos sitios web de compra de vivienda suponen un nuevo modelo de rentabilidad para las agencias inmobiliarias en un entorno en el que Internet está muy popularizado.

En comparación con el modelo de negocio tradicional de las agencias inmobiliarias, el comercio electrónico inmobiliario integra una plataforma inmobiliaria (sitio web inmobiliario); software inmobiliario (puerto inmobiliario), herramientas de comunicación de noticias y relaciones públicas; ; asimetría de información de las empresas inmobiliarias; recursos internos de las empresas que aplican este modelo;

Además de los recursos de oportunidades de negocio en las industrias periféricas de bienes raíces, a través del desarrollo innovador del valor para el cliente, los operadores pueden brindarles a los consumidores ahorro de tiempo, experiencia de consumo de soluciones que ahorran esfuerzo, sin preocupaciones y ahorran dinero, y al mismo tiempo completan la configuración diferenciada de su propia connotación de marca, convirtiéndose así en el proveedor de servicios de primera elección para los clientes objetivo y convirtiéndose en una empresa de servicios inmobiliarios inteligente. .

¿Cuáles son las nuevas políticas para la compraventa de viviendas?

1. Se reduce el pago inicial para la compra de una casa con un préstamo de caja de previsión. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa tienen tasas de interés más bajas que los préstamos comerciales, y el índice de pago inicial requerido también es menor.

2. Se reduce el ratio de pago inicial de los préstamos comerciales. El bajo índice de pago inicial para la compra de una primera vivienda mediante un préstamo comercial se ha reducido a 25 (ciudad). Según un aviso publicado en el sitio web del banco central, en algunas ciudades, cuando los residentes utilizan préstamos personales comerciales para comprar casas comunes por primera vez, el bajo índice de pago inicial es de 25.

3. Se relajan las políticas de préstamos. Se han relajado las políticas de préstamos de los fondos de previsión estatales. Al calcular el monto de la solicitud, si el monto de la cuenta es inferior a 70.000 yuanes, se calcula como 70.000 yuanes y el monto bajo se incrementa en 200.000 yuanes.

4. Política de derechos de propiedad de la vivienda. Los derechos de propiedad residencial ordinarios tienen una duración de 70 años. Antes de que la propiedad alcance los 70 años, se pueden realizar transacciones inmobiliarias a voluntad, como transferencia, herencia, donación, división de propiedad, etc.

5. La venta del certificado inmobiliario es una base jurídica válida y el certificado inmobiliario es el principal procedimiento de transacción. Si no existe certificado de propiedad, prevalecerá el contrato de compraventa, pero deberá obtenerse el consentimiento del dueño del inmueble.

6. Política de impuestos sobre las transacciones de la vivienda. Puede solicitar un tipo de habitación designado después de que los impuestos y las tarifas hayan alcanzado el límite de edad. Si no se cumplen los requisitos, el pago se realizará según los estándares de pago normales. Los impuestos y tasas específicos que gravan las viviendas especiales deben pagarse en su totalidad.

7. Restricciones a los procedimientos de transferencia. Alguien debe estar presente al firmar el contrato de transacción y gestionar la transferencia de la casa. Si no está presente, se requiere un poder notarial. Los procedimientos de transferencia solo se pueden completar después de pagar la tarifa de transferencia.

En resumen, este artículo habla principalmente sobre qué sitio web es bueno para vender casas y qué información hay disponible sobre las nuevas políticas para la venta de casas. Ahora tenemos que admitir que si un buen sitio web de venta de casas publica información, más personas explorarán los listados. Naturalmente, las grandes marcas serán reconocidas por compradores y vendedores, lo que no sólo depende de cierta información sobre el inmueble, sino que también requiere el requisito previo de nuevas políticas inmobiliarias.

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