En Sanshui, Foshan, tengo 17 años y tengo una superficie de 55 metros cuadrados. ¿Puedo obtener una hipoteca?
La mayoría de los bancos exigen que la antigüedad de una casa hipotecada sea de 15 años. Para casas de más de 15 años, la edad máxima se puede reducir a 20-25 años, a menos que la ubicación sea especialmente buena.
Se recomienda consultar con el departamento de préstamos personales de su banco local para explicar la ubicación detallada (entorno circundante), estructura, instalación interna, etc. de la casa.
En segundo lugar, ¿está bien que los bancos comerciales rurales soliciten hipotecas sobre bienes raíces?
No es difícil solicitar un préstamo de un banco comercial rural con hipoteca inmobiliaria. Los bancos comerciales rurales son instituciones financieras locales por acciones compuestas por agricultores, hogares industriales y comerciales rurales, personas jurídicas corporativas y otras organizaciones económicas.
La proporción de acciones calificadas en cooperativas de crédito rural en mi país se ha reducido a menos del 30%. Se han establecido alrededor de 303 bancos comerciales rurales y 210 bancos cooperativos rurales. Los activos totales de los bancos comunales representan el 41,4% de las instituciones financieras cooperativas rurales del país. Además, 1.424 cooperativas de crédito rural han cumplido o cumplen básicamente las condiciones para establecer bancos comerciales rurales. Gracias a la reforma, el modelo de gobernanza de las cooperativas de crédito rural ha experimentado cambios fundamentales, el antiguo problema del control interno se ha resuelto de manera efectiva y la propia institución ha formado una fuerza impulsora endógena para promover aún más una reforma institucional profunda.
En tercer lugar, ¿se pueden hipotecar viviendas comerciales?
Se pueden hipotecar viviendas comerciales que sean adecuadas para las necesidades de capital del solicitante durante la operación de la vivienda comercial, pero el propósito del préstamo no debe violar las regulaciones nacionales pertinentes. Un préstamo que utiliza los ingresos operativos de viviendas comerciales y otros ingresos legítimos del prestatario como fuente de pago del principal y los intereses.