¿Cuáles son las restricciones para que los extranjeros compren casas en los Estados Unidos? ¿Puedo obtener un reembolso si me niegan la entrada a los Estados Unidos para comprar una casa?
Desde la perspectiva de la compra de una casa, Estados Unidos no restringe que los extranjeros compren casas en los Estados Unidos y no hay límite en el tamaño de la familia. El gobierno federal de los Estados Unidos nunca ha prohibido a los extranjeros comprar bienes raíces en los Estados Unidos, y todos los extranjeros pueden comprar casas en los Estados Unidos. Estados Unidos es el inmigrante de Europa y da una calurosa bienvenida a los extranjeros que compran bienes raíces en Estados Unidos. Casi no existen restricciones para comprar una casa.
Básicamente, no existen restricciones sobre los tipos de edificios, a excepción de los edificios de apartamentos cooperativos profundos en Nueva York.
En términos de tipos de construcción, ya sea construcción comercial, recursos terrestres o edificios residenciales, todas son industrias abiertas al mundo exterior. Sin embargo, en Nueva York hay un tipo de edificio que tiene más restricciones para los extranjeros, y es el edificio de apartamentos cooperativo (coop). Debido a la dura verificación, no es fácil para los extranjeros elegir.
Cualificaciones para préstamos de vivienda: las normas y regulaciones para los préstamos de vivienda para extranjeros son más estrictas.
¿Pueden los compradores extranjeros obtener un préstamo para comprar una casa en Estados Unidos? ¡Absolutamente! En términos generales, el primer préstamo para compradores extranjeros también es alto, debe ser superior a 35 y el préstamo máximo puede ser de 2 millones de dólares. Además, a los compradores extranjeros les toma mucho tiempo solicitar préstamos en los Estados Unidos, durante el cual se puede revisar y aclarar la capacidad de pago del comprador.
Vender propiedades: Todo el mundo tiene que pagar el impuesto sobre la renta, y los extranjeros también tendrán que pagarlo en el futuro.
Aunque el gobierno federal de los Estados Unidos no restringe la compra de casas y terrenos en los Estados Unidos por parte de extranjeros, no existen requisitos profesionales para que vendan bienes raíces. De acuerdo con las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre Bienes Inmuebles para Inversiones Extranjeras de 1980 (FIR PTA), cuando los extranjeros no residentes venden bienes raíces estadounidenses, deben retener el 10% del precio de venta por adelantado como pago diferido del impuesto sobre la renta de bienes raíces. La empresa de transferencia envía el pago diferido directamente al IRS desde la cuenta del precio de venta.
¿Puedo obtener un reembolso si me niegan la entrada para comprar una casa en Estados Unidos? Siempre que no haya ciudadanos o residentes chinos en Estados Unidos, se requiere visa para entrar y salir. Las personas con nacionalidad china pueden comprar casas en Estados Unidos, pero no pueden utilizarla como tarjeta de inmigración. Si Estados Unidos permite que la gente compre casas a voluntad, entonces se completará la inversión de inmigración y todos los extranjeros irán a Estados Unidos a comprar casas. Obviamente, es imposible.
Aunque comprar una casa en Estados Unidos no puede usarse como pase de entrada y salida, Estados Unidos revisó la política de visas actual en 2014. China puede solicitar una visa de ida y vuelta válida por 10 años. , que puede solucionar el problema de entrada y salida a voluntad, pero no lo hace. Los representantes pueden quedarse por mucho tiempo. Si desea vivir a largo plazo, debe solicitar inmigración.
¿Los no estadounidenses todavía pueden comprar una casa en los Estados Unidos? 1. Los ciudadanos no estadounidenses también pueden comprar una casa en los Estados Unidos.
2. Los ciudadanos chinos también pueden comprar casas en Estados Unidos, y las casas de tamaño mediano en Estados Unidos son muy baratas.
Muchas familias en China no saben mucho acerca de la inversión en inmigración estadounidense, por lo que están muy felices de saber acerca de la inversión en inmigración estadounidense. Recordando que comprar una casa en Estados Unidos permite que toda la familia inmigre, los niños pueden ir a estudiar a Estados Unidos y toda la familia puede entrar y salir de Estados Unidos a voluntad, comencé a buscar datos sobre viviendas. comprar inmigración.
La inversión en inmigración también requiere leyes y regulaciones. Algunas promociones online sobre la compra de una casa son sólo una herramienta de marketing y no están estipuladas en leyes ni reglamentos. En otras palabras, es imposible solicitar inversiones de inmigración al comprar una casa.
Para comprar una casa no se puede entrar y salir de Estados Unidos a voluntad. Se requiere visa cada vez que se ingresa al país.
3. No puedes inmigrar para invertir en comprar una casa en Estados Unidos, y no puedes entrar y salir de Estados Unidos a voluntad. Si desea inmigrar a toda su familia, el método más eficaz ahora es la inversión de inmigración EB-5. Se incorporó a la ley estadounidense en 1990 y todavía está vigente en la actualidad.