¿Cuándo se emitirá la factura completa de un préstamo comercial para compra de vivienda?

El promotor emitirá una factura al recibir el pago. Si compra una casa con un préstamo, el desarrollador emitirá una factura de pago inicial después de que el comprador de la vivienda pague el pago inicial. Después de que el banco libera el préstamo, el desarrollador emite una factura por el precio total de compra y el comprador de la vivienda devuelve la factura del pago inicial al desarrollador.

Artículo 26 de las "Reglas de Implementación de las Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China": las unidades y las personas que completan facturas deben emitir facturas cuando se confirman las operaciones comerciales. A partir del 1 de febrero de 2007, todas las unidades e individuos dedicados a la venta de bienes raíces deben emitir facturas de bienes raíces impresas uniformemente por las autoridades fiscales al cobrar los pagos por la venta de bienes inmuebles.

Función de la factura de compra

1. El fondo de previsión no se puede retirar. Al retirar el fondo de previsión para vivienda, debe adquirir la factura completa, el contrato de compra, el documento de identidad original y otros materiales necesarios. Si retira fondos de previsión para vivienda de otro lugar, deberá presentar registros de derechos personales de la seguridad social.

2. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, también es necesario adquirir una factura. Además de retirar el fondo de previsión, también debe presentar una factura de compra de la vivienda, y el certificado de propiedad inmobiliaria también requiere una factura de compra de la vivienda. Materiales necesarios para solicitar un certificado de bienes raíces: formulario de solicitud de registro de la casa, contrato de compra de la casa, factura de compra completa, plano de la casa, tarjeta de identificación del solicitante, certificado de pago del impuesto sobre la escritura de bienes raíces y otros materiales de certificación relevantes que la autoridad de registro considere necesarios.

3. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, también es necesario adquirir una factura. Además de retirar el fondo de previsión, también debe proporcionar una factura de compra de la vivienda, y el certificado de propiedad inmobiliaria también debe proporcionar una factura de compra de la vivienda. Echemos un vistazo general a los materiales necesarios para solicitar un certificado de bienes raíces: formulario de solicitud de registro de la casa, contrato de compra de la casa, factura de compra completa, plano de la casa, tarjeta de identificación del solicitante, certificado de pago del impuesto sobre la propiedad y otros materiales de respaldo relevantes. que la autoridad de registro considere necesaria.

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