Tabla de tipos de interés de préstamos bancarios para el mismo período 2021
Tipos de interés de préstamos comerciales
1. Préstamos a corto plazo: dentro de un año (incluido un año), 4,35%
2. -préstamos a plazo: de uno a cinco años (cinco años inclusive), 4,75%; más de cinco años, 4,90%
3. Tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión: menos de cinco años (incluidos cinco años), el 2,75%; más de cinco años, el 3,25%.
4. Interés del préstamo comercial = monto del préstamo, tasa de interés del préstamo, plazo del préstamo = monto del préstamo, número de días, tasa de interés diaria = monto del préstamo, tasa de interés mensual = tasa de interés anual del monto del préstamo.
La tasa de interés está determinada por los siguientes factores:
(1) La tasa de interés primero depende de la tasa de beneficio social promedio y cambia en consecuencia;
( 2) Sobre el beneficio promedio Cuando la tasa de interés permanece sin cambios, la tasa de interés depende de la oferta y la demanda de capital de préstamo en el mercado financiero;
(3) El capital de préstamo debe asumir ciertos riesgos Cuanto mayores sean. riesgo, mayor es la tasa de interés; (4) Inflación Tiene un impacto directo en las fluctuaciones de las tasas de interés;
(4) El plazo de los préstamos de capital. El plazo del préstamo es largo, hay muchos factores imprevistos, el riesgo es alto y la tasa de interés es alta, por el contrario, la tasa de interés es baja;
¿Cómo calcular el tipo de interés de los préstamos personales para empresas?
1. Fórmula de cálculo de capital e intereses iguales
El principio de cálculo de capital e intereses iguales es que en el pago mensual de la hipoteca se cobra primero el interés principal restante y luego el se cobra el capital. La característica de este método de cálculo es que el interés en el pago mensual de la hipoteca disminuirá a medida que disminuya el principal, mientras que la proporción del principal en el pago mensual de la hipoteca aumentará y el pago mensual total de la hipoteca permanecerá sin cambios. La fórmula de cálculo es: pago inicial = % de pago inicial de capital, pago mensual = capital e intereses mensuales, capital mensual = capital / número de meses de pago, capital e intereses mensuales = capital x tasa de interés mensual.
2. Fórmula de cálculo del capital promedio
El principio de cálculo del capital promedio es asignar uniformemente el capital del prestatario a cada mes de la vida del préstamo y luego calcular el capital promedio después de cada pago. fecha. Pagar los intereses dentro del plazo. La característica de este método de cálculo es que el gasto total por intereses es relativamente bajo y el principal y los intereses a pagar en la etapa inicial del préstamo son relativamente altos, pero la ventaja es que la carga de pago se reducirá mes a mes. La fórmula de cálculo es: monto de pago mensual = capital e intereses mensuales, capital mensual = capital/número de meses de pago, capital e intereses mensuales = (principal - monto de pago acumulado) x tasa de interés mensual.
Condiciones del solicitante:
1. Tener estatus de residencia legal y vigente;
2. Tener contrato o convenio para la compra de una tienda;
3. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo
4. el precio total de la tienda comprada 5. Acordar pagar el préstamo según sea necesario Comprar una tienda como hipoteca o proporcionar un activo reconocido por el banco de préstamo como hipoteca o prenda, o una unidad o individuo con calificaciones de garantía y capacidad de compensación suficiente; puede servir como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria.
¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo comercial?
Si necesitas comprar una casa, montar un negocio, estudiar en el extranjero, decorar, invertir, etc. En la vida, puedes acudir al banco para pedir un préstamo para solucionar tus problemas financieros. Siempre que cumpla con las condiciones del préstamo del banco, el banco le prestará dinero y reembolsará el capital y los intereses mensualmente después de que obtenga el préstamo. ¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo comercial?
1. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales?
1. La tasa de interés del préstamo está estrechamente relacionada con el propósito, plazo, naturaleza, política y banco del préstamo. Nuestro país tiene una tasa de interés de referencia y los principales bancos solo necesitan determinar la tasa de interés del préstamo en función de diferentes factores, es decir, aumentar o disminuir la tasa de interés de referencia. La tasa de interés de referencia vigente implementada en nuestro país fue ajustada el 6 de julio de 2012:
①El préstamo de corto plazo a 6 meses es del 5,6%.
② 6% de 6 meses a 1 año.
③1 a 3 años es del 6,15%.
④3 a 5 años es el 6,4%.
⑤ 6,55% por más de 5 años.
2. La tasa de interés de los préstamos para vivienda se refiere a la evaluación integral del banco basada en el estado crediticio del préstamo, la garantía, las políticas nacionales, etc., y finalmente determina la tasa de interés del préstamo. Si la situación es buena en todos los aspectos después de la evaluación, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios dadas por diferentes bancos serán diferentes. Cuando los fondos son escasos, algunos bancos ajustan las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda a 1,1 veces y 1,05 veces la tasa de interés de referencia. Sin embargo, la determinación final de las tasas de interés debe juzgarse en función de diferentes bancos, diferentes momentos y diferentes circunstancias.
2. ¿Qué materiales se requieren para los préstamos comerciales?
1. Materiales de prueba de identidad: cédula de identidad, cédula militar, etc.
2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de hijo único, etc.
3. Prueba de uso: Las casas nuevas requieren contrato de compraventa, factura de anticipo, etc. Las casas de segunda mano requieren la cédula de propiedad original, contrato de compraventa, etc. Los préstamos de renovación requieren la firma de un contrato con la empresa de decoración.
4. Información que acredite la capacidad de pago personal.
5. Otros materiales que deban prepararse según los requisitos del banco.
Resumen del editor: Doctor es el artículo del editor que compartimos con usted hoy ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales y qué materiales se requieren para los préstamos comerciales? Espero que el artículo compartido por el editor pueda ayudar a todos.
¿Cuál es la tasa de interés base de los préstamos comerciales en 2023?
En 2023, la tasa de interés de referencia para préstamos a un año (inclusive) anunciada por el Banco Popular de China es del 4,35%, y la tasa de interés de referencia para préstamos a uno a cinco años (inclusive) es del 4,75% . Por ejemplo, la tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales es del 4,90% y el plazo del préstamo supera los 5 años. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones han ajustado los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en distintos grados. La tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es del 5,38% y las tasas de interés generalmente aumentan entre un 5% y un 20%. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda generalmente aumentan entre un 10% y un 30%.
El tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión es del 2,75% para los préstamos con una duración inferior a cinco años (inclusive) y del 3,25% para los préstamos con una duración superior a cinco años. El tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda generalmente aumenta un 3,25%. 10%. El tipo de interés de referencia para nuevos préstamos anunciado por el Banco Popular de China se basará en el último tipo de interés anunciado por el Banco Popular de China.
1. Préstamos encomendados:
Los préstamos encomendados se refieren a préstamos emitidos, supervisados y recuperados por departamentos gubernamentales, empresas, instituciones e individuos de acuerdo con el objeto, propósito, monto y plazo del préstamo determinado. por el cliente. El prestamista (fiduciario) sólo cobra una tarifa de gestión y no asume el riesgo del préstamo.
2. Préstamo de crédito:
Préstamo de crédito se refiere a un préstamo emitido a nombre del prestatario. Su característica es que el deudor no necesita aportar garantías ni garantías de terceros, sino que sólo necesita confiar en su propio crédito para obtener un préstamo, y la solvencia del prestatario sirve como garantía de pago. Este tipo de préstamo ha sido durante mucho tiempo el principal método de préstamo de los bancos chinos.
¿Cuál es la tasa de interés base para préstamos comerciales?
Según el aviso del Banco Central:
Tasa de interés base de préstamo del banco central:
(1) Préstamo a corto plazo: dentro de un año ( incluido un año), la tasa de interés ajustada es 4,35.
(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 4,90.
(3) Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal: después de cinco años (incluidos cinco años), la tasa de interés ajustada es 2,75; después de cinco años o más, la tasa de interés ajustada es 3,25.
Banco Agrícola de China, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo (dentro de seis meses, inclusive) es del 4,35%; la tasa de interés de los préstamos de seis meses a un año (incluido un año) es del 4,35%; . La tasa de interés de los préstamos de uno a tres años (inclusive) es del 4,75% y la tasa de interés de los préstamos de más de cinco años es del 4,9%.
Si se trata de un préstamo de fondo de previsión, la tasa de interés del préstamo por cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75%; la tasa de interés del préstamo por más de cinco años es del 3,25%.
Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos. Se divide principalmente en tres categorías: la tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes y la tasa de interés interbancaria.
Los determinantes de los intereses de los préstamos bancarios son:
1. Gastos bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (el interés inicial sobre los fondos prestados) y costos adicionales (los costos del negocio normal);
2. Tasa de beneficio media. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.
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¿Qué significa "tasa de interés de préstamos bancarios para el mismo período"?
La tasa de interés de referencia para depósitos y préstamos es la tasa de interés de orientación de préstamos emitida por el banco central a los bancos comerciales. Es una de las políticas monetarias utilizadas por el banco central para regular el funcionamiento de la economía social. y sistema financiero.
Los bancos comerciales formularán combinaciones de tipos de interés de depósito basándose en este tipo de interés de referencia. Aumentar la tasa de interés de referencia significa reducir el crédito, reducir la movilidad social, aumentar los costos del crédito y desacelerar el desarrollo económico. viceversa.
Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos.
Existen aproximadamente tres categorías: la tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; la tasa de interés de los préstamos del banco comercial a los clientes;
Datos ampliados:
Préstamos bancarios Los determinantes del interés son:
①Costes bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (el interés inicial sobre los fondos prestados) y costos adicionales (los costos del negocio normal);
②Tasa de ganancia promedio. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.
(3) Oferta y demanda de moneda y fondos de préstamo. Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos deben caer, y viceversa. Además, las tasas de los préstamos deben tener en cuenta los cambios de precios, los rendimientos de los valores, los factores políticos y más.
Sin embargo, algunos académicos creen que el límite superior de las tasas de interés debería ser la tasa marginal de rendimiento de los fondos. El factor que restringe las tasas de interés se considera la relación entre el crecimiento de las ganancias después de que una empresa solicita un préstamo bancario en comparación con la tasa de interés del préstamo. Siempre que el primero no sea inferior al segundo, las empresas pueden pedir dinero prestado a los bancos.