¿Qué es una carta de garantía para una empresa pública de transferencias?
1. Certificados de identidad y de matrimonio legales y vigentes del prestatario y propietario del inmueble.
2. Tarjeta de ahorro del Fondo de Previsión de la Vivienda.
3. Contrato de préstamo comercial.
4. "Certificado de Propiedad de Vivienda" y "Certificado de Derecho de Uso de Suelo de Propiedad del Estado" de la vivienda adquirida. Si el préstamo se utiliza como garantía, se deberán aportar los documentos originales. Si el accionista adopta el método de préstamo primero y reembolsa después, se puede proporcionar una copia de la confirmación bancaria.
5. Tarjeta bancaria o libreta vigente utilizada para pagar préstamos comerciales.
6. Otros materiales exigidos por la normativa vigente sobre préstamos personales de fondos de previsión para vivienda.
Proceso:
Primero, debe presentar una solicitud a un banco de préstamos comerciales.
Luego obtenga la "Carpeta de préstamos del Fondo de Anuncio de Vivienda Personal", complétela y envíela al banco de préstamos comerciales. Al mismo tiempo se deberán presentar los siguientes materiales: original y fotocopia del certificado de identidad del prestamista, libro de registro de hogar y original y fotocopia del certificado de estado civil.
Originales y copias del certificado de propiedad inmobiliaria y del certificado de uso de suelo de propiedad estatal; el "Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda" original para préstamos comerciales y el contrato de compra de vivienda emitido por la agencia de evaluación de vivienda; reconocido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión; todos los propietarios Emitir un documento escrito notariado aceptando la hipoteca otros materiales requeridos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión y el banco;
En segundo lugar, después de enviar los materiales, el banco verificará los informes crediticios personales del prestatario y su cónyuge.
Si se cumplen las condiciones, el banco realizará una revisión preliminar en el sistema de fondos de previsión después de pasar la revisión preliminar, de acuerdo con los requisitos del negocio de transferencia, el banco debe notificar al prestamista de la transferencia; llevar los materiales pertinentes a la compañía de garantía para que se encargue de los procedimientos de garantía. Los materiales deben incluir al menos el documento de identidad personal y del cónyuge, el registro del hogar, el comprobante de dos casas y el formulario de confirmación de la información de aprobación del préstamo emitido por el banco.
El tercer paso es firmar el contrato. Después de obtener una carta de garantía de la compañía de garantía, el solicitante de la transferencia de empresa a público firmará un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el centro de gestión del fondo de previsión. Los préstamos comerciales que excedan el límite de préstamo del fondo de previsión deberán complementarse con sus propios. fondos.
Finalmente, después de que el centro de gestión de fondos de previsión desembolse el préstamo, la compañía de garantía le ayudará a cancelar los procedimientos hipotecarios del préstamo comercial y transferirlo al registro de hipoteca de préstamos de fondos de previsión.