¿Qué depreciación se debe cobrar a los activos fijos?

A.

B. Según normativa Terreno valorado por separado como activo fijo;

C.

Los activos fijos arrendados mediante arrendamiento financiero se gestionan como activos fijos propios durante el período del arrendamiento de acuerdo con el principio de sustancia sobre forma, y ​​es necesario proporcionar depreciación.

Los activos fijos arrendados de forma operativa son arrendamientos temporales. La propiedad de los activos no pertenece al arrendatario, y el arrendatario solo paga el alquiler periódicamente. La propiedad de los activos fijos arrendados todavía pertenece a la unidad de arrendamiento, por lo que la empresa aún necesita hacer provisiones para la depreciación.

Datos ampliados:

Las principales diferencias en el tratamiento contable entre arrendamientos financieros y arrendamientos operativos son las siguientes:

1. tratadas como activos a las empresas de arrendamiento.

En comparación con los arrendamientos operativos, los arrendamientos financieros tienen las características de plazos de arrendamiento prolongados y generalmente no pueden rescindirse. El alquiler pagado incluye el precio del equipo, las tarifas de arrendamiento y los intereses. Una vez vencido el arrendamiento, el arrendatario tiene prioridad. comprar el arrendamiento a bajo precio de derechos sobre los bienes. Por tanto, bajo el modelo de arrendamiento financiero, los principales riesgos y beneficios relacionados con los activos arrendados han sido transferidos del arrendador al arrendatario.

2. El inmovilizado arrendado en régimen de financiación se amortizará como inmovilizado propio. Sin embargo, los activos fijos alquilados con fines operativos no necesitan depreciarse; su uso remunerado es pagar el alquiler.

3. Los derechos de propiedad de los activos fijos arrendados mediante financiación se transferirán a la empresa arrendada al vencimiento del período de arrendamiento y se contabilizarán como activos fijos propios arrendados mediante arrendamiento operativo. al arrendador al finalizar el plazo del arrendamiento.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Depreciación de activos fijos