Riesgos de los bonos de inversión urbana
Inevitablemente, si bien los gobiernos locales recibieron grandes cantidades de préstamos, sus problemas de deuda también comenzaron a acelerarse. Se informa que en esta ronda de "mantenimiento del crecimiento", muchos gobiernos locales dependen demasiado de los fondos bancarios para la construcción y su escala de deuda está creciendo rápidamente. En algunos lugares, el ratio de endeudamiento ha superado con creces el rango de advertencia del control de riesgos. Algunos gobiernos locales incluso han aprovechado esta ronda de flexibilización crediticia para incrementar la construcción de plataformas de financiación locales. El fenómeno del sobreendeudamiento de estas plataformas de financiación se ha vuelto muy grave. Se informa que el capital registrado de una plataforma de financiación de la construcción urbana en una zona desarrollada del este es de menos de 100 millones de yuanes, pero la escala anual de préstamos para la construcción alcanza miles de millones de yuanes. Los riesgos financieros del endeudamiento excesivo por parte de los gobiernos locales aumentan rápidamente. transformándose en riesgos financieros bancarios. Desde una perspectiva macro, el flujo de recursos financieros no es lo suficientemente razonable, hay asignaciones anormales y una gran cantidad de crédito fluye hacia proyectos de infraestructura y algunas industrias excedentes. La mayoría de los proyectos de financiación emprendidos por los gobiernos locales son proyectos de infraestructura y sus ganancias a menudo dependen del aumento de los precios de la tierra en el futuro. Este tipo de método de endeudamiento y financiación, que utiliza los ingresos futuros de los recursos de la tierra como prima, a menudo entraña grandes riesgos. Una vez que los precios de la tierra no aumenten como se esperaba, los gobiernos locales enfrentarán enormes deudas financieras incobrables. A los bancos se les ha otorgado crédito, pero algunos de estos proyectos no son lo suficientemente optimistas, su capacidad de pago en el futuro no es sólida y los riesgos de calidad de los préstamos se han vuelto cada vez más prominentes.