Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xiongan
Si tiene un registro de hogar no local, ya compró una casa en la Nueva Área de Xiongan o el período impositivo ya pasó, no es elegible para comprar una casa. De acuerdo con las "Políticas y regulaciones de 2020 para extranjeros que compran casas en Xiongan", no debe tener bienes raíces en Xiongan y luego proporcionar certificados de pago de impuestos o seguridad social durante 13 meses consecutivos para ser elegible para comprar una casa.
Para las personas que quieren vivir en la Nueva Área de Xiongan durante mucho tiempo, una vivienda asequible es una buena opción. El precio de la vivienda asequible es ligeramente superior al precio de mercado, pero el coste de vida es bajo y el retorno de la inversión es estable.
Los compradores de viviendas deben tener un registro de hogar en la Nueva Área de Xiongan, ingresos familiares y un estado de propiedad que cumpla con los estándares prescritos. Finalmente, la vivienda de alquiler también es un tipo de vivienda importante en la Nueva Área de Xiongan. Las viviendas de alquiler son similares a las viviendas de propiedad propia. Los compradores de vivienda pueden obtener el derecho de uso de la casa, pero no los derechos de propiedad.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:
Primero, consulte los "Cinco Certificados"
Los "Cinco Certificados" se refieren al certificado de desarrollo inmobiliario, certificado de uso de suelo de propiedad estatal y certificado de permiso de desarrollo de proyecto, licencia de planificación de proyecto de construcción, licencia de venta (preventa) de vivienda comercial.
Si los desarrolladores quieren abrir un negocio, estos cinco certificados son indispensables. La falta de cualquiera de estos puede crear muchos riesgos incontrolables en su proceso de compra.
En segundo lugar, pagar un depósito no es un trámite necesario.
Muchos desarrolladores exigirán a los compradores de viviendas que firmen un "Acuerdo de suscripción de vivienda" y paguen un depósito antes de firmar un contrato formal de preventa. Debes saber que este no es un trámite necesario para comprar una casa, de lo contrario te meterás en una disputa por el depósito, por lo que se recomienda no pagar el depósito en la medida de lo posible.
En tercer lugar, consulte los documentos pertinentes.
Los compradores que compran propiedades sobre plano deben asegurarse de que la casa que compran esté dentro del rango de preventa; los compradores que compran viviendas existentes deben verificar si el desarrollador tiene un certificado de propiedad inmobiliaria grande y un permiso de entrega. para propiedades residenciales nuevas.
4. A la hora de comprar una casa sobre plano, se debe prestar atención al acuerdo de superficie de construcción.
Al completar el área medida tentativamente, además del área total del edificio, también se debe completar el área interior y el área prorrateada.
Xiongan, China: estas son las preguntas que desea saber sobre la política de seguridad habitacional de Xiongan.