¿Pueden los extranjeros obtener un préstamo para comprar una casa en Tianjin?
1. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria.
2. El límite de edad para los prestamistas es que los hombres no deben tener más de 65 años y las mujeres no deben tener más de 60 años.
3. Tener plena capacidad de conducta civil y tener residencia permanente o estatus de residencia válida en China.
4. Tener una carrera estable e ingresos económicos en la ciudad de Tianjin o lugar de residencia, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?
1. Actua dentro de tus capacidades.
El comprador del préstamo se encuentra en un tira y afloja a largo plazo y algunas personas optarán por reembolsar el préstamo en veinte o treinta años. Algunas personas dicen que "solo estarás motivado cuando estés bajo presión", por lo que estas personas eligieron directamente una casa grande al comprar una casa. Como resultado, cayeron en la vergonzosa situación de "perder tanto el dinero como la casa". En este sentido, lo que quiero decir es que a la hora de comprar una casa hay que actuar dentro de nuestras posibilidades y la presión se puede aumentar en consecuencia. ¡Es demasiado tarde para que lo sepas!
2. Dar prioridad a los préstamos de fondos de previsión.
Si quieres conseguir un préstamo para comprar una casa, lo primero que debes plantearte es un préstamo de fondo de previsión. Sin un fondo de previsión, la única opción son los préstamos comerciales. Sin duda, el aumento de los tipos de interés hipotecarios ha aumentado considerablemente la presión sobre los compradores de viviendas. Por lo tanto, se recomienda que los compradores de vivienda den prioridad a los préstamos del fondo de previsión a la hora de solicitar préstamos para comprar una casa, de modo que puedan pagar menos intereses. Sin embargo, cabe señalar que no todas las propiedades admiten préstamos de fondos de previsión, por lo que conviene informarse sobre la situación antes de comprar una casa.
3. Prepare los materiales de solicitud de préstamo con antelación.
Los procedimientos de préstamo son muy complicados y los prestamistas generalmente requieren aprobación previa para no afectar el progreso del préstamo. Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco requerirá que el prestatario proporcione información. Muchos compradores de vivienda han retrasado su préstamo hipotecario debido a problemas para solicitar la información del préstamo. Por lo tanto, los compradores de vivienda primero deben conocer los detalles de su solicitud de préstamo hipotecario del banco prestamista y preparar los materiales de solicitud de préstamo con anticipación, lo que sin duda acelerará los préstamos bancarios.
4. Pide ayuda al banco cuando no tengas dinero para devolver el préstamo.
Muchas personas se han encontrado con esta situación debido a algunos accidentes, no pudieron pagar sus préstamos durante un período de tiempo. El camino hacia el pago es largo y, si ocurre un accidente importante, es posible que el comprador de la vivienda no pueda pagar el préstamo a tiempo. En este sentido, lo que quiero decir es que, por muy difícil que te resulte, no abandones la casa y cortes el pago, de lo contrario las consecuencias serán desastrosas. Si no tiene dinero para pagar el préstamo, puede pedir ayuda al banco y solicitar un aplazamiento de pago.
5. Mantenga su información crediticia personal en buen estado.
Ahora es una era en la que el crédito es primordial. Es imposible conseguir un préstamo sin un buen crédito. Una buena información crediticia personal es un requisito previo para obtener un préstamo bancario. Si mantiene bien su historial crediticio personal, no sólo podrá obtener un préstamo rápidamente, sino que también podrá disfrutar de tasas de interés preferenciales. Si su informe de crédito personal es defectuoso, incluso si obtiene con éxito un préstamo bancario, a menudo se le pedirá que aumente la tasa de interés de la hipoteca y el índice de pago inicial.