¿Pueden los extranjeros comprar casas en China?
Los extranjeros que compran casas en China necesitan aportar más documentos, como su permiso de residencia temporal en China, visa, certificado de trabajo, contrato laboral, etc. Además, cuando los extranjeros compran una casa en China, deben pagar el precio total de la misma en un solo pago porque no pueden solicitar un préstamo hipotecario.
Requisitos para que los extranjeros compren casas en China
El "Aviso sobre una mayor regulación de la gestión de compras de viviendas por parte de instituciones e individuos extranjeros" se aplica a los extranjeros que compran casas en China. Las políticas específicas son las siguientes:
1. Las personas extranjeras sólo pueden comprar una casa en el país para ocupación propia. Las instituciones extranjeras que establezcan sucursales u oficinas de representación en China solo pueden comprar edificios no residenciales necesarios para uso de oficinas en la ciudad de registro (a menos que se estipule lo contrario).
2. Cuando los extranjeros solicitan el registro de derechos de propiedad de una vivienda, deben comprobar los materiales pertinentes y verificar la propiedad de la vivienda del comprador. Además, deben tener los siguientes materiales:
Certificado emitido por los departamentos pertinentes de que personas en el extranjero (excluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán y los chinos en el extranjero) han trabajado en China durante más de 1 año; Los residentes de Kong, Macao y Taiwán y los chinos de ultramar están trabajando y estudiando en China, prueba de residencia;
(2) No existe un compromiso escrito de tener otra vivienda en China a nombre de una persona extranjera.
3. La liquidación de divisas para la compra de vivienda se realizará de conformidad con el "Aviso sobre Normalización de la Administración de Divisas en el Mercado Inmobiliario": se revisarán los materiales de solicitud presentados si cumplen con los requisitos. , quedarán inmediatamente registrados en el sistema de información de gestión de divisas de inversión directa de la Oficina de Cambios.