La nueva política de Hohhot para estabilizar los precios de la vivienda: restricciones de compra diferenciadas, no préstamos comerciales para tres o más casas.

Creencia pública. com Hohhot 65438+ Noticias del 8 de octubre (Aolan) El día 8, el periodista se enteró por la Plataforma de Divulgación de Información del Gobierno Municipal de Hohhot que recientemente se anunció el "Plan de Implementación de la Regulación del Mercado Inmobiliario de Hohhot" (en lo sucesivo, el "Plan").

Hohhot es la capital de la Región Autónoma de Mongolia Interior y una ciudad de tercer nivel. En los últimos años, los precios de la vivienda han aumentado, lo que ha atraído la atención de los medios. La información pública muestra que desde septiembre de 2018 hasta finales de julio de 2019, la tasa de crecimiento interanual de los precios de las viviendas nuevas locales ha sido superior al 15%. La tasa de crecimiento interanual de las viviendas de segunda mano ocupó el primer lugar. entre todas las ciudades grandes y medianas del país durante ocho meses consecutivos, y en algunos meses incluso superó al de viviendas nuevas. Anteriormente, la Asociación de Agencias Inmobiliarias de Hohhot emitió el "Aviso sobre la cooperación con las autoridades competentes para llevar a cabo la autodisciplina y el autoexamen de la industria para regular el mercado de la vivienda de segunda mano".

El "Plan" fue publicado por el Gobierno Popular Municipal de Hohhot, enfatizando la necesidad de estandarizar el funcionamiento del mercado inmobiliario y hacer todos los esfuerzos posibles para estabilizar los precios de la vivienda. Uno de los medios importantes son las "restricciones diferenciales a los préstamos para vivienda".

El "Plan" establece claramente que al solicitar préstamos comerciales para comprar vivienda comercial, el índice de pago inicial para la primera vivienda debe ser no inferior al 20%, y el índice de pago inicial para la segunda vivienda debe no ser inferior al 40% Quienes compren tres o más viviendas no podrán solicitar préstamos comerciales.

El "Plan" también impone restricciones a los préstamos de los fondos de previsión. El "Plan" estipula que si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una vivienda comercial, la segunda solicitud debe presentarse cinco años después de que se reembolse el primer préstamo del fondo de previsión y no se aceptarán tres o más solicitudes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda. . (Fin)

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Con efecto inmediato, la tasa de interés más baja para préstamos hipotecarios por primera vez en Beijing aumentará un 0,01 % hasta el 2019-10-08. Según el anuncio del banco central, a partir de hoy, la tasa de interés para los préstamos personales comerciales para vivienda recién emitidos se basará en la suma de los precios del mercado de préstamos para el mismo período del mes más reciente como referencia de precios.

Beijing: durante la Semana Dorada, el volumen promedio diario de transacciones de casas de segunda mano fue de aproximadamente 10 unidades, 2019-10-08. Las expectativas para el período "Nueve de Oro y Diez de Plata" en el mercado inmobiliario de Beijing una vez más se han quedado en nada. Los datos del Centro de Investigación de Bienes Raíces Centaline muestran que en los seis días previos a las vacaciones, se firmaron en línea 29 casas nuevas y 35 casas de segunda mano en Beijing, con un volumen de transacciones diario promedio de aproximadamente 10 unidades.

Las tasas de interés hipotecarias "cambian de ancla" y el mercado inmobiliario de Beijing se estabiliza 2019-10-08 Hoy, Beijing marcará oficialmente el comienzo de una nueva política sobre las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda.

Durante la Semana Dorada del Día Nacional, el mercado inmobiliario nacional continúa estable y las condiciones del mercado "Golden Nine y Silver Ten" ya no son 2019-10-08. En este momento, el mercado inmobiliario no ha mostrado la tendencia esperada de "nueve de oro, diez de plata". Leer más

El marketing y la inversión en bienes raíces se han disparado, y las empresas de bienes raíces han fortalecido los controles internos para combatir el cáncer 2019-10-09 En esta industria y era en rápido movimiento, las reglas se infringen constantemente, lo que da a muchos la gente arbitra las oportunidades.

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Dafa Real Estate (06111.HK) ganó el título de "Las 100 principales empresas de bienes raíces de China que cotizan en bolsa" 2019-10-08 2065438+23 de mayo de 2009 por la Asociación de Bienes Raíces de China y Shanghai Eju Real Estate Research Institute China Real Estate

El crecimiento y la diferenciación de la escala de las 100 principales empresas inmobiliarias continuaron el 2019-10-08. En los primeros tres trimestres de este año, bajo el tono principal de la política de "vivir, no especular", la tasa de crecimiento general de la industria inmobiliaria se desaceleró significativamente.

Dai Zhikang ha sido arrestado y una gran empresa ha recuperado 200 millones de yuanes. El 30 de septiembre de 2019, el caso del conocido magnate inmobiliario Dai Zhikang ha logrado nuevos avances.

Veintisiete años después de adquirir el terreno, el proyecto Galaxy Bay Guangzhou sigue desarrollándose a paso de tortuga, con una deuda de 30 mil millones y las ventas máximas permanecen estancadas durante 10 años. 30 "Star River Bay ha entrado en la era 4.0 y el objetivo es crear el nivel de vida más alto en toda la industria". A principios de 2019, Huang Wenzai, presidente de Galaxy Group, estaba muy entusiasmado con la reunión anual de la compañía. reunión.

95 empresas inmobiliarias recaudaron 31.870 millones de yuanes en financiación en el tercer trimestre 2019-09-30 "La financiación en el sector inmobiliario está relativamente diferenciada ahora y las empresas con mejores calificaciones tendrán costes mucho más bajos. Esto es en realidad valor crediticio." A Fuentes financieras no bancarias revelaron a los periodistas.

CIMC recibió 1.289 millones de yuanes en compensación por la enajenación del Lote 3 de Qianhai, 2065.438+09-09-30 CIMC marcó el comienzo de nuevos e importantes avances en asuntos de tierras de Qianhai. Leer más

Es un hecho que los precios de la tierra se han enfriado, los precios de reserva se han cerrado y las subastas han regresado. La situación general del mercado del suelo ha cambiado.

Las tres subastas principales de Beijing de 9.400 millones de parcelas de tierra, con un precio inicial de 654,38+20 millones de yuanes, y la parcela de tierra del 27 de septiembre de 2019 subastada a principios de año, con un precio inicial de 654,38+20 millones de yuanes el 25 de septiembre fueron un éxito total.

Acerca de la transferencia de derechos de gestión de tierras rurales: las tierras de toda la aldea y los proyectos de más de 500 acres deben establecer un sistema de depósito de riesgo (2019-09-27). El 26 de septiembre, el Ministerio de Agricultura y Asuntos Rurales solicitó públicamente opiniones sobre las "Medidas de gestión de transferencia de derechos de gestión de tierras rurales (borrador revisado para comentarios)" recientemente revisadas (en adelante, las "Medidas". La fecha límite para recibir comentarios es 65438). + 27 de octubre.

Cualificaciones requeridas para que el capital social obtenga derechos de gestión de tierras rurales 2019-09-27 Ayer, la página web del Ministerio de Agricultura y Asuntos Rurales publicó las "Medidas para la Gestión de la Transferencia de Derechos de Ordenación de Tierras Rurales (Borrador revisado para comentarios)" (en adelante, el "Borrador para comentarios") 》), se ha fortalecido la supervisión y prevención de riesgos en la adquisición de derechos de gestión territorial por parte del capital social, como empresas industriales y comerciales.

El borrador correspondiente para comentarios emitió una “tarjeta” para el establecimiento de capital social para la transferencia de derechos de gestión de tierras rurales. 2019-09-27 Se recomienda que los agricultores compartan los derechos de gestión de la tierra en forma de acciones preferentes para evitar el riesgo de pérdida de tierras.

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Li Tie, experto en temas de urbanización: La construcción de ciudades inteligentes necesita mejorar la eficiencia en la asignación de recursos 2019-10-08 Big data, computación en la nube, inteligencia artificial, blockchain... Cuando estas nuevas tecnologías compiten con Combinado con la gestión urbana, nació el concepto de ciudad inteligente.

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Feng Lun: Innovación y oportunidades en la era del posdesarrollo inmobiliario 2019-09-29 La innovación aportada por el crowdfunding es el factor más importante para lograr un crecimiento sostenido en la industria inmobiliaria en los próximos dos años. treinta años.

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Sheng Songcheng: La política monetaria debe equilibrar la estabilización del crecimiento y la promoción de reformas. En la actualidad, las políticas monetarias de los bancos centrales extranjeros tienden a ser laxas, mientras que la política monetaria de China sigue siendo normal.

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Se ha implementado el "cambio de ancla" de las tasas de interés de las hipotecas personales: la tasa de interés más baja para préstamos para primera vivienda en Shanghai es del 4,65% y el límite inferior en Shenzhen es del 5,15% 2019-10-09. En el primer día del “cambio de ancla” de las tasas de interés hipotecarias, Shanghai atrajo la atención del mercado porque la tasa de interés más baja para el primer préstamo hipotecario podía reducirse en 20 puntos básicos desde el LPR.

Restricción crediticia, los vencimientos de deuda de las empresas inmobiliarias están "superados por la deuda" 2019-10-09 A medida que la concentración de la industria continúa aumentando, la escala general de la deuda de las empresas inmobiliarias continúa aumentando para promover aún más el crecimiento de la escala .

Se implementó el "cambio de ancla" de las tasas de interés hipotecarias, y las tasas de interés antiguas y nuevas eran básicamente las mismas el 9 de octubre de 2019. A partir del 8 de junio de 2010, el precio de mercado de préstamos (LPR) del último mes se agregará como referencia de precios para formar una nueva tasa de interés de préstamos personales comerciales para vivienda. Esto significa que el tipo de interés hipotecario oficialmente "cambió de ancla" el día 8.

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El "cambio de ancla" de los tipos de interés hipotecarios comienza el 08-10-2019 Para la gente corriente, además de preocuparse por la subida y bajada de los precios de la vivienda, los ajustes en los tipos de interés hipotecarios también lo han hecho siempre. afectó sus corazones.

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Los precios de la vivienda en la zona central de Nueva York cayeron bruscamente en el tercer trimestre de este año 2019-10-08. Los datos publicados por varias agencias inmobiliarias en los Estados Unidos el día 2 mostraron que el precio de venta de las casas en Manhattan, Nueva York, cayó drásticamente en el tercer trimestre de este año debido a factores como ajustes de la política fiscal, una disminución en compradores internacionales, una oferta adecuada de viviendas nuevas y la preocupación de los compradores por una recesión económica.

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El ganador del Premio Nobel advierte sobre el colapso del mercado inmobiliario estadounidense.

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¿Los jóvenes alemanes no pueden permitirse una casa? Aunque Suiza y Alemania son países ricos, sus tasas de propiedad de viviendas son las más bajas de Europa. El pago inicial medio en Suiza es del 20% del precio de la vivienda, normalmente unos 200.000 francos suizos (aproximadamente 6.543.800 yuanes + 4.400 yuanes).

Los precios residenciales de alto nivel a nivel mundial continúan debilitándose y el mercado inmobiliario de Vancouver ha sufrido una “caída tanto en volumen como en precio” 2019-08-19. Las preocupaciones de los inversores sobre las perspectivas económicas mundiales también se reflejan en el mercado inmobiliario, especialmente en el sector residencial de alta gama.

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El "cuento de hadas" de las hipotecas con tipos de interés negativos no es nada bonito. El “cuento de hadas” de las hipotecas con tipos de interés negativos se está desarrollando en Dinamarca.

Investigación: Melbourne, Australia perdió 200.000 metros cuadrados de espacios verdes debido a la construcción de viviendas, 2019-07-30, China-Singapur. com Noticias del 29 de julio, según Australia.com, una encuesta reciente realizada por el Royal Melbourne Institute of Technology (RMIT) en Australia mostró que debido a la construcción de viviendas a gran escala, Melbourne ha perdido casi 200.000 metros cuadrados de espacios verdes en el pasado. cinco años. Leer más

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La brecha de ingresos entre los acondicionadores de aire Midea y Gree se redujo a 7.900 millones de yuanes. El mercado de consumo de electrodomésticos es heterogéneo. La competencia en el mercado de electrodomésticos es cada vez más feroz.

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