¿Qué tamaño puede tener una casa en un préstamo de fondo de previsión?
Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. .
Quienes participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda: es decir, el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse de forma continua durante al menos 6 meses. antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.
Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.
Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.
Datos ampliados:
La mayoría de ciudades han estipulado el importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión de vivienda. Por ejemplo, el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu es de 600.000 yuanes; el monto máximo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Guangzhou es de 500.000 yuanes para un individuo y de 800.000 yuanes para dos o más solicitantes.
La fórmula de cálculo de los préstamos del fondo de previsión en función de la capacidad de pago es: monto del préstamo = [(el salario mensual total del prestatario o de ambos cónyuges, el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario o de ambos cónyuges unidad) × coeficiente de capacidad de pago 40-Monto de pago mensual del préstamo existente del prestatario o de la pareja] × 12 (meses) × plazo del préstamo. Entre ellos, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión/(índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).
Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión