¿Se pueden hipotecar las casas de reasentamiento en Longchang, Sichuan?

Comprar una casa con una hipoteca se refiere a un método de compra de una casa con la casa comprada como hipoteca.

Condiciones de tramitación

1. Requisitos de los prestatarios

1. Personas físicas entre 18 y 60 años

2. ocupación, ingresos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

3. El prestatario tiene buena información crediticia.

2. Información que debe proporcionar:

1.3 El original y copia de la cédula de identidad y libro de registro de domicilio del solicitante y de su cónyuge (si es el solicitante y su cónyuge no pertenece al mismo registro de hogar, deberá adjuntar certificado de matrimonio);

2. Contrato de compra original

3.65438 + Recibos de pago anticipado originales y 0; por el 20% o más del precio de la vivienda

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluido el salario, la factura del impuesto sobre la renta personal, el certificado de ingresos emitido por la unidad, el certificado de depósito bancario, etc. . ;

5. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.

Tres. Información que el prestatario debe proporcionar

1. Tarjeta de identificación de pareja, libro de registro del hogar, permiso de residencia temporal, libro de registro del hogar extranjero

2. , certificado único 2 Copia;

3. Comprobante de ingresos

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con certificado de crédito oficial); : incluido certificado académico, otros bienes inmuebles, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

En primer lugar, acuda al banco para comprender la situación relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes.

Luego acepte la revisión del banco y determine el monto del préstamo.

A continuación, podrá solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad.

Lo último que queda es que el banco otorgue un préstamo, el prestatario realiza pagos mensuales y luego cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses.

Una vez que el préstamo hipotecario sea exitoso, usted debe pagar el préstamo hipotecario. No debe causar que esté vencido y debe asumir la responsabilidad del préstamo vencido.

1. El banco enviará personas para presionar continuamente para obtener el préstamo y pagar altos intereses de penalización.

2 Si el banco demanda, es probable que solicite al tribunal su preservación. activos personales, como bienes raíces, automóviles, depósitos, acciones, etc.;

3 si no puede pagar el capital del préstamo y las tarifas de cobro del préstamo si liquida sus activos y capital, puede presentar una solicitud. al banco por ingresos salariales (deduciendo los gastos básicos de vida).

4. Generalmente, no irás a la cárcel, a menos que defraudes deliberadamente o proporciones información falsa para pedir dinero prestado;

5. Si no puede cambiar dinero dentro de un cierto período de tiempo, el sistema de crédito lo incluirá en la lista negra y ya no podrá pedir dinero prestado. También es difícil solicitar una tarjeta de crédito.

Consejos:

El préstamo es un contrato, respete las reglas para evitar dejar malos registros en futuros informes crediticios.

Consecuencias del pago atrasado:

1. Si no paga el préstamo una vez, el banco le llamará o le enviará un mensaje de texto para recordarle que debe pagar a tiempo y se le aplicarán intereses de penalización. incurrido;

2. Si no paga el préstamo tres veces seguidas, el administrador de cuentas del banco exigirá el cobro y el prestatario también será multado;

3. el número de pagos vencidos alcanza seis o más veces, el banco utilizará medios legales para proteger sus derechos e intereses, la propiedad puede congelarse durante el período;

4. Para llegar a un acuerdo, el banco subastará el inmueble hipotecado mediante procedimientos legales.