¿Es un préstamo comercial el primer préstamo comercial?
Comercios existentes, luego compra de casa como primera vivienda, impuesto de escrituración, etc. Disfrute de la póliza de primera vivienda; sin embargo, si hay un préstamo, es posible que la tasa de interés del préstamo no se calcule en función de la primera vivienda. Comuníquese con su banco local para obtener más detalles.
La primera vivienda debe cumplir tres condiciones a la vez:
1. Que el comprador sea mayor de 18 años.
2. La vivienda adquirida tiene 90 años. metros cuadrados o menos Casas comunes (las casas comunes de 90 metros cuadrados o menos disfrutan de una tasa de impuesto de escritura preferencial 1);
3. No hay ninguna casa comprada sola o junto con otras a nombre del comprador. Sin embargo, existen excepciones a las viviendas compradas con los padres, las viviendas adquiridas de acuerdo con las políticas de reforma de vivienda y las viviendas obtenidas mediante herencia o reasentamiento.
Datos ampliados:
Primera casa
Primera casa se refiere a la compra de una sola casa (primera casa según estándares nacionales). El Banco Popular de China estipula que los residentes urbanos chinos pueden disfrutar de políticas preferenciales como descuentos en las tasas de interés hipotecarias y tasas mínimas de pago inicial al comprar su primera vivienda.
2065438 2004 El 22 de septiembre, el sitio web del gobierno municipal de Fuzhou publicó una nueva política inmobiliaria, que exige que el primer propietario de la vivienda cancele el saldo de la hipoteca. Los cuatro grandes bancos también ajustarán los criterios para identificar viviendas de primera vivienda y "pagar el préstamo hipotecario de la primera vivienda". El periodista pidió confirmación al banco central y a los cuatro principales bancos, pero no recibió respuesta.
El 30 de septiembre de 2014, el Banco Popular de China publicó la última política de préstamos para vivienda y decidió relajar la identificación de los propietarios de vivienda por primera vez. Para las familias que poseen una vivienda y la compran después de liquidar el préstamo, se implementará la política de primera vivienda y la tasa de interés mínima para el primer préstamo de vivienda es 30.
A partir del 1 de septiembre de 2015, el ratio mínimo de pago inicial del fondo de previsión por ser propietario de una casa y haber pagado el préstamo de vivienda se reducirá a 20.