¿Puedo comprar una tienda con un préstamo?
2. Puede obtener un préstamo comercial para comprar una tienda y puede obtener un préstamo de una compañía de préstamos. Si tiene buenas condiciones y puede tolerar un largo tiempo de espera, se recomienda utilizar un préstamo bancario para comprar una tienda.
¿Cuáles son los tipos de tiendas?
1. Complejo comercial.
El riesgo de inversión en complejos comerciales es relativamente alto, especialmente para tiendas de confianza. Para las ciudades de tercer y cuarto nivel, la iteración de las actualizaciones del consumo es muy rápida y la calidad de muchos equipos de operaciones comerciales complejos es preocupante. Incluso los barrios prósperos corren el riesgo de ser eliminados por los complejos comerciales emergentes, y se debe actuar con cautela cuando los fondos son insuficientes. Si tiene fondos suficientes, es mejor invertir en el primer piso cerca de la entrada y salida del pasillo del ascensor. Todas las condiciones pueden reducir eficazmente los riesgos de inversión.
2. Comercios a lo largo de la calle.
Los comercios a lo largo de la calle se dividen en vías principales y otras vías ordinarias. La mayoría de las tiendas a ambos lados de la carretera principal corren un mayor riesgo, porque la carretera principal se utiliza para desviar el flujo de población urbana y todos son clientes que pasan, lo que dificulta quedarse para hacer compras y consumir, y el estacionamiento es también muy inconveniente. Si la economía es floja, se puede considerar invertir en apartamentos con servicios cerca de las carreteras principales, abrir hoteles u otro tipo de actividades comerciales.
3. Comerciales en planta baja de edificios residenciales.
Este tipo de tiendas tiene menor riesgo, porque a medida que pasa el tiempo la tasa de ocupación de la comunidad aumentará, y será más fácil de operar cuando haya más grupos de consumidores, especialmente las tiendas que dan vida. Los servicios se ven afectados por los comerciantes en línea. Más pequeños, por lo tanto, menor riesgo.
¿Cuáles son las precauciones para la inversión en tienda?
1. Intenta no comprar tiendas con derechos de propiedad dispersos.
Al elegir tiendas de inversión, es mejor no comprar tiendas con derechos de propiedad dispersos, sino sólo tiendas con derechos de propiedad independientes. Si compra una tienda con derechos de propiedad dispersos, cuando la situación general del centro comercial está en mal estado, será difícil vender su tienda, incluso si está alquilada. Debes saber que las variables de inversión son muy grandes. Una vez que los derechos de propiedad se dividen y venden, es difícil operarlos de manera unificada y es probable que se produzca una competencia despiadada.
2. Investiga antes de comprar una tienda.
Antes de comprar una tienda, debes hacer más investigación de mercado, porque comprar una tienda no significa que la cosecha estará garantizada a pesar de sequías e inundaciones, por lo que debes hacer más investigación por tu cuenta. Qué tipo de negocio es adecuado para qué tamaño de tienda, qué tipo de consumo hay en la tienda, qué nivel de marca puede soportar, etc. , todo esto debe ser investigado por los propios inversores.
3. Comprar una tienda no significa ganar un trabajo de oro.
La inversión en una tienda es una inversión compleja y es necesario reconocer todos los aspectos, como el valor de la inversión y el retorno de la inversión. Hay muchas calles comerciales aparentemente animadas, pero en realidad todavía se encuentran en un estado deprimido.
4. Observe el flujo de clientes y el flujo de clientes potenciales.
Lo más importante a la hora de invertir en una tienda es la ubicación. A la hora de elegir, hay que prestar atención al flujo de personas y a las condiciones del tráfico alrededor de la tienda. Para quienes invierten en tiendas pequeñas, el tamaño del flujo de clientes es un factor directo que afecta los ingresos. Puede verse que la excelente ubicación de una tienda tiene un gran impacto en el rendimiento de la inversión de los comerciantes, pero los precios de las tiendas en buenas ubicaciones son definitivamente más altos y la competencia es feroz.