¿Puedo retirar el fondo de previsión al comprar una casa en otro lugar?

Hoy en día, cada vez más personas trabajan fuera de casa. Muchas veces, los empleadores compran fondos de previsión para la vivienda para los trabajadores, pero los trabajadores a menudo quieren comprar una casa en su ciudad natal, por lo que habrá situaciones en las que comprarán. una casa en otro lugar y retirar los fondos de previsión para la vivienda. Desde un punto de vista legal, ¿puedo retirar los fondos de previsión para la vivienda al comprar una casa en otro lugar? Por favor, eche un vistazo a continuación.

1. ¿Puedo retirar el fondo de previsión al comprar una casa en otro lugar?

El fondo de previsión no puede utilizarse para préstamos para comprar casas en otros lugares.

Según el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" promulgado en 1999 y revisado en 2002, el fondo de previsión para la vivienda se refiere a empresas e instituciones urbanas como agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas extranjeras. -empresas con inversión, empresas privadas urbanas, etc. y ahorros de vivienda a largo plazo aportados por sus empleados.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

1. El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. .

2. Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión para la vivienda. Los residentes urbanos desempleados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y los empleados jubilados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda.

3. El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones individuales de los empleados, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con el pago unitario.

4. La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

5. El fondo de previsión para vivienda es el fondo de ahorro personal para vivienda que los empleados utilizan exclusivamente para gastos de consumo de vivienda de acuerdo con la normativa. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para la vivienda es parte integrante de los salarios de los empleados, no se paga en efectivo. Debe depositarse en una cuenta especial abierta por la dirección del fondo de previsión para la vivienda. centro en un banco confiado e implementó una gestión de cuentas especial. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original.

2. ¿Cómo retirar el fondo de previsión al comprar una casa en otro lugar?

Aunque no puedes utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en otro lugar, puedes considerar las siguientes formas de retirar el fondo de previsión para comprar una propiedad:

(1) Provident El fondo se puede retirar en 10 circunstancias.

El último "Aviso" estipula que los empleados que tengan una de las siguientes circunstancias pueden solicitar retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda:

1. reformar una propiedad propia;

2. Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;

3.

4. Edad de jubilación, jubilación (o llegada a la jubilación legal);

5. Perdió completamente la capacidad para trabajar y terminó la relación laboral con la unidad; Establecido en el extranjero;

7. Registro de hogar no local El empleado termina la relación laboral con la unidad;

8. El empleado traslada su registro de hogar fuera de esta ciudad y termina el trabajo. relación con la unidad;

9. Persona despedida y desempleada, hombre de 45 años (incluidos 45 años) 10 años), la mujer tiene 40 años (incluidos 40 años), y ha sido despedido y desempleado por más de 12 meses;

10 el empleado fallece o es declarado muerto, y sus herederos o legatarios solicitan retirar los fondos almacenados en el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado.

Si los retiros se realizan de acuerdo con los puntos 1 a 3 anteriores, el monto retirado debe mantenerse en diez números enteros; de acuerdo con los puntos 4 a 10, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo.

(2) Método de solicitud para retirar el fondo de previsión para vivienda

1 Si compra una casa independiente sin hipoteca, debe presentar la solicitud dentro de los dos años posteriores al pago del precio de la vivienda. retirarlo cada seis meses, hasta que el monto del retiro alcance el precio real pagado por la casa.

2. Para pagar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda, solicítelo dentro del período de amortización y retírelo cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión para la vivienda retirado alcance la suma del pago inicial real y el capital reembolsado y los intereses del préstamo.

3. Para la construcción, renovación o remodelación de viviendas independientes, si la solicitud se presenta dentro del período de validez de la aprobación, solo podrá solicitar el retiro una vez y el monto total de la provisión de vivienda. El fondo retirado no puede exceder el costo de construcción, renovación o revisión de viviendas independientes.

4. Si alquila una casa para vivir, debe solicitarla durante el período del contrato de arrendamiento y retirarla cada seis meses hasta que el monto total del fondo de previsión de vivienda retirado alcance el alquiler real pagado.

(3) Procedimientos de retiro del fondo de previsión para vivienda

1. Los empleados calificados deben ir al banco donde se abre la cuenta del fondo de previsión para vivienda para cobrar y completar el formulario de solicitud de retiro, y pasar por los procedimientos de aprobación con los materiales de certificación pertinentes.

2. Para quienes compran una casa para uso independiente, reembolsan el capital y los intereses de un préstamo para la compra de vivienda, o alquilan una casa para uso independiente, después de la primera revisión, el banco donde está la cuenta. abierto emitirá un "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda", y luego con el "Certificado de registro de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" 》Siga los procedimientos de retiro.

3. Si la unidad original se cancela, disuelve o quiebra y el fondo de previsión de vivienda para empleados es administrado por la autoridad superior, cuando el empleado retira el fondo de previsión de vivienda, la autoridad superior debe verificar y agregar. opiniones y acudir al banco con los materiales de certificación pertinentes. Si no existe una autoridad superior y el fondo de previsión para la vivienda de los empleados es administrado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Guangzhou, los materiales de certificación pertinentes deben enviarse a la Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda; Centro de revisión.

Artículo 24 del "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: (1) Compra, construcción, renovación o reforma de vivienda propia; (2) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Reembolsar el capital y los intereses de; el préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

Por ejemplo, Chengdu estipula que los empleados que se mudan fuera de Chengdu no pueden solicitar retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para vivienda. Sin embargo, los empleados que pagan el fondo de previsión para la vivienda en un centro del fondo de previsión para la vivienda en otro lugar pueden pasar por los procedimientos de transferencia. Y si aún no lo tiene claro al respecto, se recomienda llamar directamente a nuestros abogados profesionales.