¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar una casa en Xiamen?
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xiamen?
1. Contar con certificado de identidad legal y vigente y certificado de estado civil.
2. Los extranjeros no tienen casas en Xiamen.
3. Tener acreditación de haber pagado la seguridad social o el IRPF en Xiamen durante tres años consecutivos o más.
4. Tener un permiso de residencia legal y válido para esta ciudad y trabajar y vivir en esta ciudad.
5. Tener una fuente de ingresos estable, un buen historial crediticio y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.
6. Si un extranjero solicita un préstamo para comprar una casa en otros lugares y cumple las condiciones anteriores y quiere comprar una casa en Xiamen, el porcentaje de pago inicial es del 60%.
2. ¿Cuáles son las políticas para los extranjeros que compran casas en Xiamen?
1. La primera vivienda
El tipo impositivo para las viviendas de más de 90 metros cuadrados es del 1,5%. Si está comprando su primera vivienda, deberá presentar un comprobante de compra de la primera vivienda en su lugar de residencia. Si se liquida el préstamo de la primera vivienda, la segunda vivienda también podrá contarse como primera vivienda.
2. Segunda casa
El porcentaje de pago inicial es del 40%, la tasa de interés aumenta en un 10%, la tasa impositiva es del 1% para 90 metros cuadrados o menos, y 2. % para 90 metros cuadrados y más.
3. Adquirir vivienda comercial nueva o vivienda de segunda mano.
Los certificados de propiedad de vivienda nueva se pueden transferir si tienen más de 3 años, pero no se pueden comercializar si tienen menos de 3 años.
4. Para quienes no cumplan con las condiciones de pago continuo de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal durante más de tres años, se admitirá la venta de vivienda comercial con una superficie igual o inferior a 180 metros cuadrados. ser suspendido.
5. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para la compra de una casa, se deben cumplir las condiciones de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de un año.
Resumen del editor: ¿Qué condiciones deben cumplir los extranjeros para comprar una casa en Xiamen? ¿Qué conocimientos tienen los forasteros a la hora de comprar una casa en Xiamen? El editor lo presentará brevemente aquí, esperando que sea útil para todos. Si desea conocer más contenido interesante, continúe siguiendo a Qijia. com.