¿Cómo determinar el segundo préstamo después de que no hay casa a su nombre?

Si no tienes una casa a tu nombre, puedes comprar una casa por primera vez. El préstamo máximo para la primera casa es de 12.000 yuanes.

1. Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión:

Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión municipal:

Determinación del índice de préstamo: el número de casas determina el préstamo relación.

Decisión del monto del depósito mensual personal: soltero (monto del depósito personal ÷ índice de depósito - 1323) ÷ monto de reembolso mensual en el año correspondiente; casado (pago individual ÷ índice de pago - 1323 × 2) ÷ monto de reembolso mensual en el monto del año correspondiente;

Dos interpretaciones: ① El monto de pago mensual del solicitante del préstamo no será inferior al monto mínimo de pago mensual y, en principio, no será inferior al monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda. (2) Ambos cónyuges cumplen con los requisitos del fondo de previsión. Para préstamos, los pagos personales pueden acumularse.

El préstamo máximo para el primer conjunto de fondos de previsión es 6,5438+0,2 millones de yuanes (la calificación de préstamos del segundo conjunto de fondos de previsión se cancela, el préstamo máximo es 800.000 yuanes);

El más bajo de los tres anteriores es el monto final del préstamo.

Monto del préstamo del Fondo de Previsión Provincial:

Se determina el índice de préstamo: el número de casas determina el índice de préstamo (en la misma ciudad)

El prestatario es Se requiere probar el límite del préstamo antes de firmar en línea. (Los clientes pueden consultar el monto específico cuando pretenden comprar una casa con el Fondo Nacional de Previsión).

Cálculo de prueba del monto específico del préstamo personal y las condiciones que deben cumplirse:

(1) El prestatario principal está presente.

(2) Aportar cédula de identidad del acreditado principal o cédula de identidad de ambos cónyuges, ambas originales.

Cálculo de prueba del monto específico de préstamos personales:

(1) No. 8, Art Museum Back Street, distrito de Dongcheng, Beijing, que es la sucursal Dongsi del China Construction Bank frente al Hospital de Medicina Tradicional China de Beijing.

(2) Número de contacto: 84014115.

(3) Inicie sesión en el sitio web oficial del Fondo de Previsión Estatal/index.jsp, registre una cuenta y haga clic en el monto del préstamo para realizar un cálculo de prueba.

Actualmente, la calificación del fondo de previsión gestionado por el Estado está suspendida, por lo que el préstamo máximo para el primer conjunto es de 6,5438+0,2 millones, y el máximo para el segundo conjunto es de 800.000;

El más bajo de los tres anteriores es el monto final del préstamo.

2. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

Se cumplen cuatro condiciones al mismo tiempo:

El fondo de previsión del solicitante del préstamo se paga y se deposita en Beijing

Actualmente en estado de depósito;

El solicitante y su cónyuge no tienen ningún fondo de previsión pendiente ni préstamos subsidiados.

Circunstancias especiales: ① El préstamo administrado por el estado es un segundo préstamo del fondo de previsión y se puede aplicar después de que se liquide el primer fondo de previsión; el préstamo administrado por este estado es un tercer préstamo del fondo de previsión y el segundo; El préstamo del fondo de previsión se liquida después de cinco días. Puede solicitarlo después del año. (Los préstamos se basan en unidades familiares, y los préstamos del fondo de previsión se limitan a los préstamos del fondo de previsión solicitados en Beijing, incluidas las sucursales municipales, estatales y centrales) ② Prestatarios con registro de hogar en Beijing que pagan el fondo de previsión por su primera vivienda en otros lugares pueden mostrar su lugar de trabajo. Solicite un préstamo en Beijing con un certificado de depósito emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

③ Fondo de previsión administrado por el estado: en los últimos dos años, si el prestatario y su cónyuge tienen préstamos vencidos, el monto máximo del préstamo se reducirá en un 20% de 3 a 5 veces seguidas, y el El préstamo será rechazado directamente seis veces seguidas.

Espero que la respuesta anterior le sea útil y espero su adopción. Gracias~