¿Qué banco ofrece amortización de hipotecas?

Debido al activo mercado de la vivienda de segunda mano en los últimos años, la demanda de negocios de préstamos hipotecarios también ha aumentado. Para aliviar las altas tarifas de gestión que se pagan por los préstamos, muchos bancos también han lanzado hipotecas. Por ejemplo, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de China, el Banco de Construcción de China, etc.

¿Cuál es el proceso de redención de propiedad?

1. El vendedor firma un acuerdo de garantía con la empresa de garantía y proporciona información de reembolso.

2. El vendedor solicita fondos prestados a corto plazo al banco de préstamos del comprador;

3. El vendedor encomienda la certificación notarial a la sociedad de garantía o a su personal designado;

4. El comprador proporciona información relevante para solicitar una hipoteca al banco;

5. Después de que el banco supervise el pago inicial, el banco emitirá una carta de compromiso a la compañía de garantía;

6. La compañía de garantía paga la tarifa de garantía después de la aprobación y la compañía de garantía emite una carta de garantía al banco;

7. El banco presta dinero a la compañía de garantía y la compañía de garantía rescata la propiedad para el propietario;

8. Después de canjear el certificado de propiedad inmobiliaria, acuda a la Oficina de Tierras y Recursos para gestionar los trámites de transferencia;

9. Una vez emitido el certificado, el comprador lo toma como garantía;

10. Una vez emitida la hipoteca, el préstamo bancario compensa el préstamo del vendedor y el exceso se deposita en la cuenta del vendedor. La empresa de garantía libera la garantía y la obra está terminada.

Cuánto tiempo se tarda en canjear una propiedad

Las políticas de los diferentes bancos pueden variar. Generalmente, el comprador y el vendedor acuerdan una fecha de firma del contrato generalmente tres días hábiles después. Después de la firma del contrato, el comprador pagará el anticipo a la empresa intermediaria para su supervisión; el vendedor, el comprador y la empresa intermediaria serán testigos conjuntos del reembolso del préstamo bancario impago del propietario.

Después de 7 días hábiles, se completa la revisión del préstamo bancario, y ambas partes acuerdan una hora en la que la propiedad ingresa al centro de comercio, el día del ingreso al centro de comercio, el comprador paga al vendedor todo el dinero; pago de la casa excepto el pago final.