¿Puedo obtener otro préstamo para comprar una casa si tengo un préstamo sobre la propiedad a mi nombre?
Sí, porque muchos bancos ahora permiten solicitar un segundo préstamo hipotecario, pero requiere condiciones, como amortización durante más de un año y no pagos atrasados durante el período, y una capacidad financiera muy sólida. Después de todo, hay que pagar los pagos mensuales de la hipoteca de dos hipotecas sobre una propiedad. Es imposible sin capacidad financiera y un trabajo estable.
¿Cómo solicitar una hipoteca si hay otros préstamos?
1 Busque una empresa de garantía para que le ayude: Aunque los bancos no aceptan casas con préstamos impagos como garantía, si tienen una garantía. La empresa toma medidas y se espera revertir la situación. La mayoría de las compañías de garantía tienen negocios de préstamos hipotecarios a corto plazo, lo que se refiere a que la compañía de garantía adelanta fondos para que el prestatario pague el saldo restante, lo que hace que el prestatario sea elegible para volver a solicitar un préstamo hipotecario para vivienda.
2. Solicitar directamente un préstamo de crédito: Se dice que sólo a través de la comparación se puede realizar la identificación Además de encontrar una empresa de garantía, el prestatario también puede optar por financiar a través de un préstamo de crédito. Este método se refiere a que el prestatario solicita un préstamo directamente al banco utilizando calificaciones personales como crédito e ingresos, lo que puede reducir efectivamente los costos adicionales incurridos por el prestatario al buscar "apoyo" de una empresa intermediaria.
3. Haga un préstamo combinado: si el prestatario tiene buenas calificaciones, pero el límite del préstamo de crédito no puede satisfacer sus necesidades de capital, también puede optar por solicitar un préstamo de crédito primero y utilizar una compañía de garantía para proporcionar los fondos restantes garantía del prestatario para obtener. De esta manera, se puede alcanzar en la medida de lo posible el estado ideal de tipos de interés relativamente bajos y importes de préstamo relativamente grandes.
A qué debe prestar atención al refinanciar
1. El historial crediticio del solicitante ¿Cómo determina el historial crediticio personal si una persona puede solicitar un préstamo para automóvil? El historial es bueno, puede solicitar un préstamo para automóvil; de lo contrario, no podrá solicitar un préstamo para automóvil.
2. Al solicitar un préstamo en un banco, el banco comprobará la capacidad de pago del solicitante. Se requiere que el monto del pago mensual de la hipoteca de un individuo no pueda ser más del 50% del ingreso mensual total.
3. Si el solicitante tiene bienes para hipoteca, como bienes inmuebles, puede optar por un préstamo hipotecario como método de préstamo. En términos de plazo de préstamo, los préstamos para la compra de un automóvil no son tan buenos como los préstamos, que tienen un plazo de préstamo tan largo. Por lo tanto, los solicitantes también deben considerar elegir un método de pago. En circunstancias normales, un método de pago con capital e intereses iguales puede reducir la presión de pago del solicitante.
4. Sin embargo, la presión de pagar dos préstamos cada mes es relativamente fuerte, por lo que los prestatarios deben elaborar un plan de pago con anticipación, de lo contrario no podrán pagar el préstamo más adelante.