Registrado en el extranjero: ¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Wuhan ahora?

Seguridad social en la ciudad de Wuhan durante al menos dos años y la compra de una casa es limitada.

"Opiniones de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Wuhan sobre un mayor fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario"

Artículo 1: Frenar resueltamente la inversión y la demanda especulativa de vivienda. Continuaremos implementando estrictamente la política de restricción de compra de viviendas comerciales. Se ha decidido provisionalmente que las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad y soliciten comprar una casa tendrán que pagar impuestos o seguro social en esta ciudad de uno a dos años. , y sólo podrán adquirir una vivienda (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano).

Otras condiciones generales:

1. Si solicita un préstamo, también deberá presentar comprobante de ingresos, copia de la licencia comercial de la unidad con el sello oficial, salario reciente. declaraciones, etc

2. Generalmente, las condiciones requeridas para que los no locales obtengan préstamos bancarios para comprar casas son:

(1) Aceptar utilizar la casa comprada como garantía hipotecaria.

(2) La edad del prestatario más el período del préstamo no debe exceder los 65 años para hombres y los 60 años para mujeres.

(3) Tener plena capacidad para la conducta civil; tener residencia permanente o estatus de residencia válido en China.

(4) El pago de la primera cuota no debe ser inferior a un determinado porcentaje del precio total de la vivienda adquirida.

(5) Tener carrera e ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.

(6) Se ha firmado un contrato o convenio para la compra de una casa.

Información ampliada:

Políticas para comprar una casa en Wuhan:

1. Al comprar una casa en Wuhan, debes traer tu documento de identidad, permiso de residencia. y copias al mercado inmobiliario Aprobado y sellado por el Comité Directivo. Después de revisar el "Formulario de registro de compra de vivienda" y su información, el Comité de Gestión emite el "Aviso de aprobación para que personas de otras provincias y municipios compren casas en Wuhan" (en adelante, el "Formulario de aprobación"), que es válido para seis meses;

2. Dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato, el comprador de la casa debe traer a la transacción su documento de identidad, permiso de residencia, "Formulario de Aprobación", original y copia del contrato de compra de la casa. para solicitar la "Notificación de derechos de propiedad para personas de otras provincias y municipios que compran casas en Wuhan" (en lo sucesivo, "Aviso"), después de que la transacción emita la "Notificación" al comprador de la casa, la "Aprobación" ser retirado;

3. Al comprar una casa en Wuhan, el comprador trae la "Notificación", el contrato, la tarjeta de identificación, el permiso de residencia y el desarrollador deben pasar por los procedimientos de transferencia de escritura juntos y pagar la transacción. tasas, derechos de timbre y otros impuestos según sea necesario.

Materiales de referencia: Administración de Vivienda y Seguridad de la Vivienda de Wuhan_Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Wuhan sobre un mayor fortalecimiento