¿Qué impuestos tengo que pagar al comprar una casa de segunda mano en Puyang?
1. Copias de las cédulas de identidad originales del comprador y del vendedor.
2. Contrato de compraventa de vivienda original.
3.Certificado de propiedad de la vivienda original.
4 ¿No solicita un préstamo bajo un contrato de préstamo bancario?
Honorarios a pagar
Construcción residencial comercial
Cinco años completos
Impuesto sobre escrituración de transacción * 65438 + 05% del precio de transacción de la vivienda de segunda mano A cargo del comprador.
El impuesto de timbre *005% del precio de transacción de viviendas de segunda mano lo paga el comprador y el vendedor respectivamente.
La tarifa de transacción pagada por el vendedor es de 6 yuanes por metro cuadrado.
Tarifa del certificado 80 yuanes
Impuesto sobre la renta personal precio de transacción-precio actual-tarifa de decoración-escritura impuesto de timbre*20%
Menos de cinco años
Impuesto comercial *El comprador pagará el 55% del precio de la transacción.
Impuesto de escrituración de transacción *65438 + 05% del precio de transacción de la casa de segunda mano será pagado por el comprador.
El impuesto de timbre *005% del precio de transacción de viviendas de segunda mano lo paga el comprador y el vendedor respectivamente.
La tarifa de transacción pagada por el vendedor es de 6 yuanes por metro cuadrado.
La tarifa del certificado es de 80 yuanes a cargo del comprador.
Impuesto sobre la renta de las personas físicas precio de transacción-precio actual-honorario de decoración-escritura-impuesto de timbre fiscal*20%
Las cantidades inferiores a 140 metros cuadrados se consideran residencias no ordinarias superiores a 140 metros cuadrados , o se calculan como el 3% del pago del impuesto sobre la escritura de transacción de propiedad unitaria.
Recordatorio: debe traer los cuatro materiales anteriores cuando realice los procedimientos de transferencia de casas de segunda mano.