¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Suzhou con una residencia permanente registrada en el extranjero?

1. El comprador de la vivienda debe ser una persona mayor de 18 años y con plena capacidad jurídica;

2. El comprador de la vivienda debe tener documento de identidad, registro de domicilio y otros vigentes; documentos que puedan probar su identidad;

3. El comprador tiene un permiso de residencia temporal legal y válido en Suzhou;

4. El comprador ha pagado el impuesto sobre la renta personal y el seguro social en Suzhou. por un año o más de acuerdo con la ley, y puede presentar los certificados de pago de impuestos pertinentes y comprobantes de seguro social;

5. El comprador solo puede tener una casa a su nombre. Quienes poseen dos o más casas no pueden comprar una casa en Suzhou.

6. Si un comprador de vivienda compra una casa en una provincia o ciudad distinta de Suzhou, el pago inicial debe ser del 60% del precio de compra y la tasa de interés del préstamo aumentará en un 10%.

Datos ampliados:

Política de crédito para compra de vivienda en Suzhou

Las familias residentes compran una vivienda ordinaria por primera vez (es decir, nunca han comprado una casa). Según la política nacional, el porcentaje mínimo de pago inicial no es inferior a 30.

2. Para hogares que tienen un historial de préstamos para compra de vivienda, pero en realidad no tienen una casa cuando solicitan un préstamo para comprar una casa; para hogares que son propietarios de una casa pero no tienen un historial de una; préstamo hipotecario, o para los hogares cuyos correspondientes préstamos hipotecarios han sido cancelados, el porcentaje mínimo de pago inicial para solicitar un préstamo hipotecario personal comercial para comprar una casa ordinaria se ajusta del 30% al 50%.

3. Los hogares residenciales poseen 1 casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado. El porcentaje mínimo de pago inicial para volver a solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa normal se ajusta del 50% al 80%. Los préstamos personales comerciales para vivienda se suspenderán para los hogares que posean dos o más casas.

4. Si la familia de un empleado utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el importe máximo del préstamo permanece sin cambios; si la familia de un empleado utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el importe máximo del préstamo familiar se mantendrá. se ajustará de los 700.000 yuanes actuales a 500.000 yuanes. El límite máximo de préstamos personales se ajustará de 450.000 yuanes a 300.000 yuanes;

Para las familias de empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión por segunda vez, el índice de pago inicial es. ajustado de no menos del 30% del precio total de la vivienda a no menos del 30% del precio total de la vivienda 50 del precio para las familias de empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión por segunda vez, se calcula el monto prestable. como 10 veces la suma de los saldos de la cuenta personal del prestatario y ajustado a 6 veces el saldo de la cuenta personal del prestatario;

Suspensión de la aceptación Las familias de los empleados solicitan negocios de préstamos con descuento del fondo de previsión de vivienda personal (negocios revolucionarios incrementales).

Materiales de referencia:

El Gobierno Popular Municipal de Suzhou emitió un documento sobre un mayor fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad