¿Pueden los extranjeros comprar casas en China?

China se está volviendo cada vez más poderosa y su economía ha ido en aumento, por lo que atrae a muchos extranjeros para trabajar aquí. Los extranjeros que tienen carreras estables en China pensarán en comprar una casa. Entonces, ¿pueden los extranjeros comprar casas en China? Echemos un vistazo con el editor.

¿Pueden los extranjeros comprar casas en China?

Los extranjeros pueden comprar casas en China, pero deben cumplir las siguientes condiciones: 1. El comprador debe vivir en China durante un año; 2. El nombre chino y el nombre extranjero deben indicarse en el contrato. 3. El comprador debe presentar una identificación. 4. Si los materiales notariados están en idiomas extranjeros, deben estar escritos; traducido por una empresa de traducción 5. Los materiales están listos Después de eso, primero vaya a la Oficina de Aprobación de Asuntos Exteriores de Beijing para su revisión 6. Si necesita un préstamo para comprar una casa, debe presentar pruebas de que no tiene dinero fijo; ingresos en Beijing, que está casado y que su cónyuge acepta un préstamo hipotecario para comprar una casa.

2. ¿A qué deben prestar atención los extranjeros al solicitar un préstamo para la compra de vivienda?

1. Aclarar la autoridad del agente encargado

Al solicitar un préstamo, el agente debe proporcionar la certificación notarial del contrato, el registro de la hipoteca, el seguro, etc. Una vez que el préstamo entre en vigor, el agente también debe realizar los pagos. Los prestatarios pueden abrir una cuenta de ahorros corriente en el banco prestamista para depositar los pagos que deben reembolsarse en la cuenta todos los meses. Por ejemplo, si el préstamo tiene un vencimiento de más de seis meses, el prestatario autoriza al agente a tener plena autoridad para gestionar la casa comprada por el principal.

2. Información necesaria para solicitar un préstamo

Al solicitar un préstamo, debe proporcionar información relevante, como el pasaporte del comprador de la vivienda, el permiso de residencia chino, el certificado de matrimonio. , etc. Estos documentos deben ser legalizados por la notaría residente certificada por la embajada o el consulado de China en ese país. Si la información proporcionada está en un idioma extranjero, deberá ser traducida por una empresa de traducción.

3. Porcentaje de préstamo y tasa de interés

Para los extranjeros que compran casas en China, el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés son los mismos que los que disfrutan los residentes chinos. Por ejemplo, el porcentaje de préstamo puede ser de hasta el 70% y el período de reembolso puede ser de hasta 30 años. En segundo lugar, el comprador también puede elegir la moneda, como dólares estadounidenses y euros.

4. Este contrato debe estar certificado ante notario

La mayor diferencia entre los compradores de casas extranjeros y chinos es que el contrato de compra de vivienda manejado por extranjeros debe ser certificado ante notario, y este procedimiento de certificación es obligatorio. .

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