Guía de auditoría de préstamos para activos fijos

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2. Proceso de préstamo de activo fijo

Proceso de préstamo de activo fijo: 1. Los clientes que acepten préstamos deben proporcionar información conforme y realizar procedimientos de gestión legal para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones nacionales sobre sistemas de capital para proyectos de inversión. Los prestatarios deben abrir una cuenta básica o una cuenta de depósito general en una sucursal; Disponer de una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China puede ofrecer una garantía legal y eficaz. 2. Realizar la debida diligencia sobre la información presentada por el prestatario y prometer que la información proporcionada es verdadera, completa y válida; el investigador realiza la debida diligencia y redacta un informe de investigación que analiza principalmente la solvencia, centrándose en el prestatario y Las evaluaciones de riesgo de préstamo del proyecto se llevan a cabo desde las perspectivas del patrocinador, el cumplimiento del proyecto, el mercado de productos del proyecto, el plan de financiamiento del proyecto, la viabilidad técnica y financiera del proyecto, la confiabilidad de las fuentes de pago, las garantías, los seguros, la protección ambiental y la seguridad de la producción. 3. La revisión y aprobación del préstamo se informará al Comité de Revisión de Préstamos de la Oficina Central para su revisión y aprobación de acuerdo con el principio de separación de la revisión del préstamo y la revisión y aprobación calificadas. 4. Al firmar un contrato de préstamo hipotecario, se debe estipular que las condiciones de retiro deben incluir el requisito de que el capital en proporción al préstamo esté en su totalidad y el avance real del proyecto coincida con el monto de la inversión requerida por el prestatario; prestar atención a cuestiones importantes relacionadas con el préstamo en el contenido hace una promesa. 5. Si se implementa el seguimiento de la cuenta y se acuerda una cuenta especial de reserva de reembolso, el prestamista deberá, según lo acordado, establecer requisitos para la proporción de proyectos de inversión en activos fijos que ingresan en la cuenta o el flujo de caja de ingresos del prestatario y el stock promedio de fondos. en la cuenta. 6. Revisar las condiciones de retiro. Antes de otorgar un préstamo, revisar si el prestatario cumple con las condiciones de retiro estipuladas en el contrato, administrar y controlar el pago de los fondos del préstamo de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato y supervisar el uso de los fondos del préstamo de acuerdo con los fines acordados. 7. Una vez presentado para revisión el aviso de emisión y pago del préstamo, los procedimientos de liquidación de facturas se realizarán de acuerdo con el método de pago estipulado en el contrato, la emisión y el pago del préstamo se realizarán a través de la cuenta acordada y se confirmará; que el capital del proyecto en la misma proporción que el préstamo a emitir sea completo, junto con el préstamo. Durante el proceso de emisión y pago del préstamo, puede negociar con el prestatario para complementar las condiciones de emisión y pago del préstamo; el contrato, o puede suspender la emisión y pago de los fondos del préstamo de acuerdo con el contrato. 8. La gestión posterior al préstamo inspecciona y analiza periódicamente el desempeño y el estado crediticio de los prestatarios y patrocinadores del proyecto, la construcción y operaciones del proyecto, los cambios macroeconómicos y las fluctuaciones del mercado, los cambios en las garantías de préstamos, etc., y establece un sistema de seguimiento de la calidad de los préstamos y los riesgos de los préstamos. Sistema de alerta temprana. Cuando surjan circunstancias adversas que puedan afectar la seguridad del préstamo, los prestamistas deben reevaluar los riesgos del préstamo y tomar medidas específicas para establecer un sistema dinámico de seguimiento y revaluación del valor de la garantía y la capacidad de garantía del garante después del préstamo. 9. Pagar el préstamo10. Otros warrants para devolución de garantías.

3. Condiciones de préstamo de activos fijos del Banco de China.

Condiciones para préstamos de activos fijos del Banco de China: 1. El prestatario deberá ser aprobado y registrado por el departamento de administración industrial y comercial o la autoridad competente de conformidad con la ley. 2. El estado crediticio del prestatario es bueno y no existen malos antecedentes importantes. 3. Si el prestatario es una persona jurídica de proyecto recientemente establecida, el estado crediticio de su accionista mayoritario es bueno y no hay antecedentes negativos importantes. 4. Si el Estado tiene calificaciones en materia de inversión y requisitos de calificación empresarial para el proyecto de inversión propuesto, debe cumplir con sus requisitos. 5. El propósito del préstamo y la fuente de pago son claros y legales. 6. El proyecto cumple con las políticas nacionales industriales, territoriales y de protección ambiental pertinentes, y cumple con los procedimientos legales de gestión para proyectos de inversión en activos fijos de acuerdo con las regulaciones. 7. Cumplir con la normativa nacional sobre el sistema de capital de proyectos de inversión. 8. Otras condiciones requeridas por el prestamista. El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.