¿Cuál es el precio de venta promedio de las casas nuevas en Harbin? ¿Cuál es la demanda del mercado?
En 2020, el precio de venta medio de las casas nuevas en Harbin es de unos 11.000 yuanes. Por supuesto, el precio en algunas zonas especiales ronda los 1,50.000 yuanes o 2.0000 yuanes. Precios aún más altos, pero la mayoría de los precios siguen rondando los 1,1w. En comparación con la situación en Harbin en años anteriores, los precios de la vivienda en 2020 están creciendo muy lentamente y ya han mostrado una tendencia a la baja. Recuerdo que 2015 fue la etapa más reciente en la que los precios de la vivienda en Harbin comenzaron a aumentar desde 2015 hasta 2018. los precios alcanzaron su punto máximo y, a partir de la segunda mitad de 2019, la industria inmobiliaria de Harbin comenzó a decaer. Recientemente, el impacto de la epidemia ha tenido un gran impacto en el sector inmobiliario. El gobierno local de Harbin también ha introducido muchas políticas para los desarrolladores. El significado general es ofrecer descuentos a los compradores y permitir que la economía inmobiliaria de Harbin fluya. Las cadenas de capital están fluyendo y también se han introducido políticas que son muy útiles para el sector inmobiliario. Sin embargo, a juzgar por las transacciones de viviendas de segunda mano en Harbin, el precio aún mantiene una tendencia de alrededor de 9.500 yuanes, sin un aumento significativo, y el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano se ha vuelto muy bajo. Sin embargo, esta situación afectará las transacciones. tasa de casas nuevas, y Harbin tiene una gran oferta de propiedades nuevas. Según las estadísticas de junio de 2020, el volumen de transacciones de todas las propiedades solo alcanzó el 40%. Además, el factor de los altos precios de la tierra también impide que los promotores realicen grandes recortes de precios durante las vacaciones a menos que sea absolutamente necesario. La lentitud de las instalaciones de apoyo circundantes se debe a la falta de fondos, la escasa liquidez del mercado y la asequibilidad limitada del mercado. Debido al hecho de que el clima y el modelo económico de Harbin han provocado que muchos jóvenes no estén dispuestos a quedarse en Harbin, y muchas personas mayores locales comprarán casas en Sanya para prepararse para el invierno allí, basándose en los factores integrales anteriores, Harbin's Housing ¡Los precios no aumentarán significativamente y la demanda del mercado tampoco!