Ir cada vez más lejos en el mercado de divisas
La apreciación del yen ha provocado una caída de los precios internos y la economía de todo el país está impulsada por la demanda interna. La prosperidad de la industria financiera también ha provocado que más empresas abandonen sus negocios principales y se dediquen a la especulación, y los salarios de los empleados comunes también se han disparado. Algunos economistas en Japón y en todo el mundo han dicho que las teorías económicas tradicionales no son aplicables a Japón y que Japón está creando "nuevas leyes económicas".
Así, los japoneses compraron el edificio Rockefeller, símbolo del imperio financiero americano, Columbia Pictures, símbolo de las películas americanas, los bosques canadienses, las minas de hierro australianas, la casa más cara de Hong Kong y los japoneses. las mujeres lo compraron Después de comprar bolsos LV que estaban fabricados en un 70% en Francia, los hombres japoneses volaron en masa a Tailandia para jugar al golf...
El sector inmobiliario japonés era aún más arrogante en ese momento, y uno y otro Se podría comprar la mitad de dólares estadounidenses por el precio de un terreno en Tokio. Un apartamento de 9 millones de dólares podía venderse por un alto precio de 65.438+65 millones de yenes durante la era de la burbuja. Tras la firma del Acuerdo de Hiroshima en 1986, el precio medio de la vivienda en Tokio se disparó un 120% y alcanzó el pico del mercado inmobiliario en 1991, alcanzando una media de 2,72 millones de yenes por metro cuadrado, mientras que en el centro de Tokio fue tan alto como 14,5 millones de yenes por metro cuadrado.
Después ya nadie podía permitirse el lujo de comprar una casa y se volvió insoportable. Entonces la gente comenzó a protestar, con la esperanza de que el gobierno aumentara las tasas de interés e introdujera un impuesto a la propiedad para reducir los precios de la vivienda. Al igual que el gobierno también cree que la economía está sobrecalentada, los precios de la vivienda son demasiado altos y el dinero de la venta de tierras no es suyo, pero el dinero de los impuestos inmobiliarios sí es suyo, por lo que obedece a la opinión pública y recauda bienes inmuebles. impuestos y aumenta las tasas de interés.
El aumento de las tasas de interés y los impuestos a la propiedad son las herramientas más efectivas para reducir los precios de la vivienda, y cada una tiene un efecto muy bueno. Las dos espadas se combinaron y los precios de la vivienda japonesa se desplomaron directamente. En 1992, la economía japonesa no podía funcionar correctamente. La caída más pronunciada de los precios de la vivienda se produjo en 1991, con una caída del 20% al 30%.
Los precios de la vivienda caen sin cesar y, sin esperanzas a la vista, los especuladores inmobiliarios comienzan a vender en grandes cantidades. Este es un círculo vicioso, y las casas son cada vez más baratas. Aunque las casas son cada vez más baratas, todavía son inasequibles para los pobres. Como nadie puede sobrevivir a la advertencia de tormenta económica, un gran número de empresas han cerrado y la clase trabajadora ha sido la primera en llevar la peor parte. La tasa de desempleo se ha disparado. Un gran número de japoneses están atrapados en el mercado inmobiliario. y tienen que trabajar para los bancos toda su vida para pagar sus deudas.
Datos ampliados:
Después del estallido de la burbuja, muchos residentes japoneses se convirtieron en decenas de millones de "negativos", los activos de sus hogares se redujeron drásticamente y sufrieron graves cargas económicas durante mucho tiempo. tiempo, lo que tuvo graves consecuencias a largo plazo. Las deudas incobrables de los bancos e instituciones no bancarias japonesas alcanzaron los 100 billones de yenes y, finalmente, se convirtieron en varios billones de yenes en deudas incobrables.
Los precios de la vivienda en Japón comenzaron a caer en picado en 1991 y no empezaron a recuperarse hasta 2002. En su punto más bajo en 2001, el precio medio de la vivienda en Tokio había caído de 2,72 millones (15.000 yuanes) por metro cuadrado en 91 a 610.000 por metro cuadrado (30.000 yuanes). Un colapso de los precios de la vivienda afecta a toda la economía, con el resultado de que las empresas quiebran y todo se arruina.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu: caída del mercado inmobiliario