¿Cuáles son las condiciones y precauciones para los préstamos hipotecarios para viviendas comerciales?

Los préstamos personales de China Merchants Bank aceptan casas y edificios comerciales con derechos de propiedad claros y gran liquidez como garantía, que deben cumplir las siguientes condiciones:

1. la institución crediticia debe estar ubicada en la misma ciudad y los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas personales no aceptan garantías de otros lugares;

2. Los bienes inmuebles con un valor actual evaluado inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive) son no aceptado como hipoteca;

3. Se ha completado el certificado de propiedad de la propiedad, los derechos de propiedad son claros, se puede enumerar y circular, el registro de la hipoteca se ha realizado de acuerdo con la ley, y no no hay circunstancias adversas como disputas sobre derechos de propiedad;

4. Fuerte liquidez, la estructura de la propiedad está intacta, el agua, la electricidad, la protección del medio ambiente, el transporte, la construcción urbana, la administración de la propiedad y otras instalaciones y servicios de apoyo están completos. , no hay disputas ni problemas, y no están dentro del alcance de los planes de demolición del gobierno;

5 si la hipoteca es vivienda comercial, la antigüedad de la casa generalmente no supera los 20 años, y la extensión del préstamo/crédito En principio, la antigüedad de la vivienda no excederá los 30 años;

6. En principio, las casas comerciales que hayan estado inactivas durante más de 6 meses no se aceptarán como garantía.

Cuando solicite un préstamo, deberá confirmar con el banco responsable si su casa cumple con los requisitos.