¿Cuál es el plazo del préstamo para una tienda?
¿Cuál es el plazo de préstamo para una tienda?
El plazo del préstamo para comercios suele ser de 5 años, con un máximo de 10 años. El tipo de interés del préstamo aumentará un 10% en función del tipo de interés de referencia del banco. Al solicitar un préstamo comercial, el prestamista debe presentar al banco pruebas de identidad, pruebas de ingresos, pruebas de compra de tiendas, pruebas de hipoteca y otros materiales relevantes para gestionar los procedimientos del préstamo. Los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para préstamos comerciales, y el porcentaje mínimo de pago inicial para préstamos comerciales no debe ser inferior a 50.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de tienda?
1. El prestamista tiene plena capacidad de conducta civil y debe proporcionar los materiales pertinentes, como un documento de identidad válido y un registro de domicilio.
2. El prestamista debe tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y también debe proporcionar pruebas de los ingresos del prestatario.
3. El prestamista tiene un buen historial crediticio y ningún historial malo.
4. El prestamista deberá aportar el contrato o convenio de compraventa de la tienda.
5. El prestamista debe presentar pruebas de que el préstamo es suficiente para cubrir el pago inicial de más de 50 RMB por el precio de la vivienda.
6. Otros requisitos del banco prestamista.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una tienda?
1. Vi mucho
Cuando compramos una tienda, debemos ver si pertenece al distrito comercial central o a una tienda comunitaria cerca del distrito comercial. Lo mejor para nosotros es elegir tiendas en calles comerciales con mejores ubicaciones y mayor flujo de tráfico.
2. Observa las funciones de la tienda
Actualmente, las tiendas se pueden dividir en tiendas residenciales, tiendas comerciales en la calle y tiendas en centros comerciales. Las tiendas comerciales de la calle suelen tener mayores rendimientos de alquiler.
3. Fíjate en la forma arquitectónica de la tienda.
A la hora de comprar una tienda, hay que fijarse en la forma arquitectónica de la misma. Lo mejor es elegir una tienda con una entrada pequeña y grande, una amplia zona de exposición a lo largo de la calle y una doble fachada en la esquina.
Lo anterior es la introducción relevante sobre la duración del período de préstamo de la tienda. Espero que pueda brindar alguna ayuda al comprar una tienda, para que todos puedan comprar una tienda sin problemas.