Término del préstamo comercial
El plazo más largo es de 30 años. Generalmente depende de la edad del prestamista, siendo la edad máxima en línea 65 años. Plazo del préstamo: Edad del prestamista = 65 años
Sí
2. ¿Cuál es el límite del préstamo comercial en 2021?
En términos generales, el monto máximo del préstamo para un préstamo comercial es de 70 000 RMB. Es decir, si el pago total de una casa es de 6 543 800 RMB, el monto máximo del préstamo es de 700 000 RMB. El monto máximo de un préstamo comercial está determinado principalmente por la situación integral del individuo y está relacionado con la ocupación personal, los ingresos, el estado civil, el historial crediticio y otros factores. El monto final del préstamo requiere la aprobación del banco.
3. ¿Cuántos años puede durar un préstamo comercial?
El período de préstamo que se puede aplicar para préstamos comerciales está relacionado con la vivienda y la edad del prestatario.
El plazo máximo del préstamo para vivienda de primera mano no puede exceder los 30 años, y el plazo máximo del préstamo para vivienda de segunda mano no puede exceder los 15 años. La suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no pueden exceder los legales. edad de jubilación.
1. El préstamo a largo plazo para vivienda personal es de 30 años, el préstamo a largo plazo para vivienda personal comercial es de 10 años. Los hombres no tienen más de 60 años; su edad es el período del préstamo a largo plazo. para hombres y mujeres no tienen más de 55 años 55- Su edad es la de señora de préstamos a largo plazo; Los préstamos comerciales para vivienda de segunda mano están relacionados con el precio de transacción real de la propiedad, el año en que se construyó la casa y los ingresos personales.
2. Cuanto mayor sea la valoración del mercado inmobiliario, mayor será el importe del préstamo para vivienda de segunda mano que podrá obtener. En circunstancias normales, el importe del préstamo para vivienda de segunda mano es aproximadamente el 60% del valor de mercado.
3. Por supuesto, la valoración de mercado de las viviendas de segunda mano está relacionada con muchos factores, como la ubicación, la antigüedad y las instalaciones de apoyo de las viviendas de segunda mano. Más de 20 años, y solo algunas instituciones otorgan préstamos, pero el monto del préstamo no es demasiado grande y el monto del préstamo para casas de segunda mano también está relacionado con las condiciones del propio solicitante.
4. ¿Cuántos años puede durar un préstamo comercial?
El período de préstamo que se puede aplicar para préstamos comerciales está relacionado con la vivienda y la edad del prestatario. El período máximo de préstamo para viviendas de primera mano no puede exceder los 30 años y el período máximo de préstamo para viviendas de segunda mano no puede exceder los 15 años. La suma de la edad del prestatario y el período del préstamo no puede exceder la edad de jubilación legal.
¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo comercial para comprar una casa? 1. Al solicitar un préstamo comercial bancario, se ve afectado por el índice de pago inicial del préstamo, que generalmente no puede exceder la diferencia entre el precio total de la vivienda y el pago inicial. El ratio de pago inicial se ajustará de acuerdo con las condiciones del mercado inmobiliario. Las ciudades con restricciones y sin restricciones de compra serán diferentes, y diferentes bancos en la misma área pueden tener diferencias. Se recomienda que los compradores de vivienda comprendan plenamente las políticas de préstamos hipotecarios de los bancos del lugar donde desean comprar una vivienda y elijan el banco adecuado para solicitar un préstamo.
2. De hecho, la capacidad de pago de los préstamos comerciales se refiere principalmente a los ingresos mensuales del prestatario, porque los ingresos mensuales reflejan directamente la capacidad de pago del prestatario. La relación entre el monto del préstamo y los ingresos mensuales puede referirse a la siguiente fórmula: ingresos mensuales ≥ pago mensual de la hipoteca X2.
3. Cuando un banco concede un préstamo comercial, revisará la antigüedad de la vivienda prestada. Por lo general, el requisito es de 20 a 25 años, los flexibles requerirán 30 años y los estrictos solo requerirán 15 o 10 años. Para las personas mayores, se puede reducir el límite de préstamo para casas de segunda mano. Se puede decir que cuanto más joven es la casa, más fácil es conseguir un préstamo y el límite de préstamo es mayor que la antigüedad de la casa.