¿Qué bancos pueden ofrecer préstamos para viviendas de reasentamiento?
1 Materiales de solicitud:
Certificado inmobiliario (el certificado inmobiliario y el certificado de terreno deben estar hipotecados al banco al hipotecar préstamos bancarios)
DNI del titular del derecho y de su cónyuge
Registro de domicilio del titular del derecho y de su cónyuge
Matrimonio certificado del titular del derecho (certificado de matrimonio o certificado de prometida emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)
Comprobante de ingresos (este certificado tiene un gran impacto en el éxito y el monto máximo del préstamo bancario hipotecario).
Si el propietario del certificado de propiedad tiene hijos menores, proporcione un certificado de nacimiento.
Si existe un préstamo bancario para la propiedad, proporcione el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.
Para mejorar la tasa de aprobación de préstamos hipotecarios para viviendas, intente proporcionar otras pruebas de propiedad familiar (como otros certificados de bienes raíces, acciones, fondos, libretas de efectivo, licencias de conducir de vehículos, etc.)
II, Procedimientos de procesamiento:
1. Prepare todos los materiales, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de bienes raíces, el contrato o la factura de compra de la vivienda y el extracto bancario personal. cuenta en los últimos seis meses.
2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco el certificado de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado para su custodia.
4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.
5. Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda.
Las casas de demolición y reubicación actualmente no cuentan con cédulas de propiedad. Puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria sólo después de haber vivido en la casa durante 5 años. Una vez obtenido el certificado de propiedad, no será diferente de las casas comerciales ordinarias y podrá cotizarse y comercializarse. Sin embargo, debido a las diferentes políticas en las distintas regiones, las casas de reasentamiento en algunas áreas aún no pueden solicitar préstamos ni figurar en la lista después de 5 años. Por lo tanto, es mejor que los propietarios de casas de reasentamiento consulten con sus instituciones crediticias locales para ver si sus propiedades cumplen con los requisitos.
Condiciones del préstamo para vivienda de reasentamiento:
1. 18 años de edad,
2. Tener una carrera estable, buen crédito y capacidad de pago.
3. Otros conceptos especificados por el banco.