¿Cómo comprar una casa localmente con fondos de previsión de otros lugares?

1. El cliente paga el fondo de previsión provincial. Si el fondo de previsión del cliente es un fondo de previsión provincial, el ámbito aplicable es toda la provincia. Siempre que no exceda el alcance de la provincia y no haya diferencias en diferentes lugares, la solicitud del cliente de préstamos del fondo de previsión no se verá afectada;

2. reconocimiento y préstamo mutuo de fondos de previsión. Si la ciudad donde se deposita el fondo de previsión y la ciudad donde se compra la casa firman este acuerdo, entonces el fondo de previsión pagado en otro lugar naturalmente se puede utilizar para comprar una casa localmente. Los clientes pueden consultar el centro de fondos de previsión local para conocer políticas específicas. ;

3. Reconocer el fondo de previsión al comprar una casa en diferentes lugares entre ciudades. Por ejemplo, algunas ciudades estipulan que siempre que el registro del hogar del cliente esté en esta ciudad, el fondo de previsión pagado y depositado en otro lugar también puede solicitar un préstamo del fondo de previsión localmente. Esto también debe estar sujeto al anuncio de la entidad de previsión. centro de fondos;

4. Gestionar la transferencia de fondos de previsión a otros lugares. El cliente transfiere el fondo de previsión pagado en otro lugar a la cuenta del fondo de previsión local. Por supuesto, esto requiere que el nuevo empleador local del cliente haya abierto una cuenta para pagar el fondo de previsión, de modo que el fondo de previsión pagado en otro lugar también pueda utilizarse para préstamos.

El proceso para manejar los préstamos externos del fondo de previsión de vivienda es el siguiente:

1 Consulta comercial

Debido a que el negocio de préstamos en diferentes ciudades es diferente, los empleados deben consultar al solicitar un negocio de préstamos fuera del sitio. El centro de administración de fondos de previsión en la ciudad donde se encuentra le informará los materiales requeridos para la revisión del préstamo al mismo tiempo;

2. p>

El empleado o su cliente deberá presentar la solicitud al centro de depósito del fondo de previsión municipal. Presentar una solicitud, y el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verificará el estado del depósito y préstamo del empleado con base en la solicitud, y emitir un "Certificado de Pago y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda" a los empleados que nunca han utilizado el fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo del fondo de previsión de vivienda ha sido liquidado

3. > Después de que el centro del fondo de previsión de la ciudad de préstamos acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, deberá verificar la información en el "Certificado de uso del Fondo de Previsión de Vivienda" pagado por el empleado del préstamo externo al centro del fondo de previsión de la ciudad. autenticidad y plenitud. Si se verifica que es correcto, los procedimientos de aprobación del préstamo se tramitarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al centro de previsión municipal donde se realiza el depósito. Pagar y depositar al Centro del Fondo de Previsión Municipal para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados;

4.

Si la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal se transfiere durante el período de pago de préstamos para empleados depositados en otros lugares, el centro del fondo de previsión original en la ciudad donde se realizó el depósito notificará de inmediato al centro del fondo de previsión en la ciudad donde se realizó el depósito. ciudad donde se realizó el préstamo y transferirlo a la caja de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

En resumen, no es una cuestión sencilla pedir prestado un fondo de previsión pagado en otro lugar. Habrá algunas diferencias en las políticas de préstamo del fondo de previsión en diferentes regiones. Por lo tanto, si planea utilizar este negocio, debe comprenderlo claramente de antemano y prepararse de acuerdo con los requisitos del centro de previsión de la ciudad donde desea comprar una casa.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”

En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar fondos del fondo de vivienda para empleados. cuenta de fondo de previsión Saldo de almacenamiento:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas independientes

(2) Jubilación

(3); ) Pérdida total de la capacidad laboral y haber terminado la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el principal e intereses de el préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 25

Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y expedir un certificado de retiro.

Los empleados pueden solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda el retiro de los fondos de previsión de vivienda con el bono de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

Artículo 26

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.