¿Cómo solicitar un préstamo de cartera en Beijing?
2. Firmar el contrato. Después de obtener el límite de préstamo personal para vivienda del fondo de previsión, el prestatario solicita un préstamo de cartera al banco prestamista con el "aviso de encomienda de préstamo personal para vivienda del fondo de previsión" emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión. Después de recibir la notificación del banco de que el préstamo está aprobado, el cliente debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista para préstamos para vivienda personal del fondo de previsión y préstamos para vivienda de cuenta propia, respectivamente, y obtener la certificación notarial de China y Corea del Norte, según corresponda.
3. Solicitar hipoteca y seguro. Después de la firma de este contrato, el registro de la hipoteca, el seguro y otros procedimientos necesarios se gestionarán de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales de Guangxi. Los gastos de registro y seguro de la hipoteca corren a cargo del prestatario, y el banco prestamista conservará la póliza de seguro original durante el período de la hipoteca.
4. Abrir una cuenta. Los clientes que optan por confiar el débito y el reembolso abren una cuenta especial de libreta de ahorros o una cuenta de tarjeta de ahorro o de crédito en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco prestamista.
5. Gastar dinero. El prestatario rellena el "Certificado de Transferencia de Préstamo" para préstamos de vivienda personal del fondo de previsión y préstamos de vivienda por cuenta propia en la recepción de contabilidad del banco. El banco prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista. contrato de préstamo, o será una transferencia única o transferirlo a la cuenta de depósito del vendedor de la casa en cuotas.
6. Pagar el préstamo a tiempo. El prestatario debe reembolsar los préstamos para vivienda personales del fondo de previsión y los préstamos para vivienda de bancos por cuenta propia en el plazo previsto de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo. Actualmente, existen dos métodos de pago: la deducción bancaria confiada y el pago en ventanilla.
7. Liquidación del préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación anticipada y la liquidación normal. Liquidación anticipada significa liquidar el préstamo (pago único de principal e intereses) o el siguiente préstamo (préstamo a plazos) antes de la fecha de vencimiento del préstamo. La liquidación normal significa liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de principal e intereses); la próxima cuota de préstamo de liquidación de préstamo de una fase (préstamo a plazos).